tag:blogger.com,1999:blog-72962298183460312442024-03-12T16:12:55.631-07:00Cara Bijak Menguruskan Kewangan & Menentukan Matlamat Kewangan AndaPelajari tip-tip melupuskan hutang, teknik-teknik menjanakan perolehan yang berkesan dari hutang & ilmu-ilmu tentang kewangan untuk kehidupan yang Sihat, Bahagia & Selamat serta kaya demi persiapan masa depan...
FINANCIAL FREEDOM!!!!!Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.comBlogger66125tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-40448301378703634842013-09-30T21:25:00.001-07:002013-09-30T21:39:28.551-07:00Menu Buffet Dalam Pelaburan<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l3 level1 lfo1; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">1.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Dapatkan maklumat terlebih dahulu</span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Sebelum membuat tempahan meja untuk menikmati hidangan bufet di sesebuah hotel ataupun restoran, pasti anda bertanya kepada rakan-rakan dan melihat ulasan-ulasan mengenai restoran tersebut terlebih dahulu. Anda semestinya tidak mahu dikecewakan dengan hidangan bufet yang kurang enak.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><br /><span style="color: black;">Begitu juga dengan pelaburan. Sebelum melaburkan wang dalam sesuatu produk pelaburan, pastikan anda telah mendapatkan sebanyak mungkin maklumat mengenai produk pelaburan tersebut. Baca dan fahami semua informasi berkaitan dengan pelaburan yang akan dibuat.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><br /><span style="color: black;">Untuk pelaburan saham, jangan lupa untuk menganalisa laporan tahunan, prospektus dan lain-lain dokumen yang berkaitan dengan syarikat yang menawarkan saham tersebut. Berwaspadalah dengan khabar angin dan ‘tip-tip’ pelaburan yang tidak berasas.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><br /><span style="color: black;">Bagi unit amanah pula, amalkan tabiat membaca prospektus dan laporan tahunan dana tersebut. Teliti prestasi dana syarikat berkaitan, profil risiko pelabur dan juga cara pengurusan syarikat tersebut sebelum membuat keputusan.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l2 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">2.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Kawal pemakanan anda!</span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Biasanya, anda dinasihatkan untuk mengalas perut bagi mengelakkan rasa terlalu lapar sementara menantikan jamuan bufet yang bakal dihidangkan. Dengan cara ini, sekiranya anda berubah fikiran untuk makan di tempat lain setelah mendapati hidangan bufet yang dinanti-nantikan tidak seenak yang disangka, anda tidak akan kebuluran sebelum tiba di destinasi yang seterusnya.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Begitu juga, anda dinasihatkan untuk memiliki wang lebihan sebanyak enam hingga sembilan bulan daripada perbelanjaan bulanan sebelum melabur. Ini bagi memastikan anda mempunyai dana yang mencukupi jika berlaku perkara yang tidak diingini atau pelaburan mengalami kerugian.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l0 level1 lfo3; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">3.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Sabar dalam mencapai mencapai matlamat anda </span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Kebanyakan orang sanggup beratur panjang bagi mendapatkan sesuatu jenis makanan yang diinginkan dalam hidangan sesebuah bufet. Begitu juga dengan pelaburan, anda haruslah sabar dan melabur untuk jangka masa panjang. Kerugian jangka pendek sememangnya merupakan asam garam pelaburan. Namun, jika anda sabar dan terus mengamalkan pelaburan untuk jangka panjang, kerugian tersebut akan ditampung oleh keuntungan yang bakal diperolehi kelak.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l5 level1 lfo4; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">4.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Cuba pelbagai jenis makanan</span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Ketika di meja bufet, anda biasanya dinasihatkan untuk mencuba pelbagai jenis makanan yang dihidangkan dan tidak menumpukan perhatian kepada satu jenis makanan sahaja. Melalui cara ini, anda akan dapat mengetahui makanan mana yang paling enak dan lazat.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;"> <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Konsep yang sama perlu diaplikasikan dalam pelaburan. Anda tidak sepatutnya meletakkan kesemua wang anda dalam satu produk pelaburan sahaja. Pelbagaikan pelaburan anda dalam produk atau sektor yang berlainan. Contohnya, jika anda melabur dalam ekuiti, pelbagaikan pelaburan anda dalam beberapa jenis syarikat dan sektor, dan jika anda melabur dalam unit amanah pelbagaikan jenis-jenis dana pelaburan anda.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><br /><span style="color: black;">Ini merupakan cara terbaik untuk mengurangkan risiko anda kerana kerugian yang dialami akibat suatu pelaburan boleh ditampung oleh keuntungan yang diperolehi daripada pelaburan yang lain.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l4 level1 lfo5; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">5.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Ubah fikiran jika perlu</span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Ada kalanya, restoran atau hotel yang dikunjungi tidak memuaskan hati anda. Sekiranya ini berlaku, beralihlah ke tempat lain yang dapat memenuhi citarasa anda.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.75in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Dalam hal pelaburan, prinsip ini juga boleh dipakai. Anda tidak sepatutnya takut untuk beralih kepada pelaburan yang lain sekiranya mendapati produk tersebut tidak serasi dengan matlamat pelaburan atau tidak memberi pulangan yang diharapkan. Kaji semula dan selalu pantau pelaburan anda untuk memastikan yang ianya masih relevan dengan matlamat kewangan.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 10pt 18.75pt; mso-list: l1 level1 lfo6; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -0.25in;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Trebuchet MS'; mso-fareast-font-family: 'Trebuchet MS';"><span style="mso-list: Ignore;">6.<span style="font: 7pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><b><i><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Awasi promosi harga murah</span></i></b><span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Anda pastinya berasa curiga jika ditawarkan promosi bufet yang terlalu murah tetapi mendapat hidangan bertaraf hotel 5 bintang. Besar kemungkinan ada yang tidak kena dengan bufet tersebut.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><br /><span style="color: black;">Begitu juga dengan pelaburan, terdapat banyak syarikat yang menjanjikan pulangan yang tinggi, tanpa risiko dan memerlukan modal yang rendah. Sebagai pelabur bijak, anda tidak sepatutnya mudah terpedaya dengan janji-janji seperti ini. Ingatlah bahawa lebih tinggi pulangan sesuatu pelaburan, maka lebih tinggi juga risikonya!<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 1.25in; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: #f3f3f3; line-height: 15pt; margin: 0in 0in 7.5pt 0.25in; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Trebuchet MS','sans-serif'; font-size: 10pt; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';"><span style="color: black;">Akhir sekali, pelaburan adalah sesuatu yang sepatutnya memberi anda kepuasan sepertimana menikmati sesuatu hidangan bufet yang enak. Sungguhpun demikian, ingatlah bahawa seseorang pelabur bijak akan sentiasa mengamalkan langkah-langkah di atas bagi memastikan diri mereka dapat membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<span style="color: black;"><br />Info dari <a href="http://www.min.com.my/">www.min.com.my</a></span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-18416571185316237232013-09-29T22:58:00.000-07:002013-09-29T23:29:57.027-07:0077 syarikat pelaburan tidak sah<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8ieLcFfizkJu7iNXlYmimVtv7O8Anl8NRk4fGKpFLru6M5gRpleRwaDAjk9xcEc1zd5Jti7cbv-dwcGrEZqel0AgoeGXplc27hXDzbeyGOwF0sXIJqLxrA5hl6dfgwSh5hsAzM6RJpMA/s1600/ek_02_1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="148" rea="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8ieLcFfizkJu7iNXlYmimVtv7O8Anl8NRk4fGKpFLru6M5gRpleRwaDAjk9xcEc1zd5Jti7cbv-dwcGrEZqel0AgoeGXplc27hXDzbeyGOwF0sXIJqLxrA5hl6dfgwSh5hsAzM6RJpMA/s200/ek_02_1.jpg" width="200" /></a></div>
KUALA LUMPUR 31 Julai - Para pelabur di negara ini perlu berhati-hati membuat pelaburan kewangan agar tidak terjebak melabur ke dalam syarikat-syarikat pelaburan yang tidak mendapat kelulusan daripada Bank Negara Malaysia (BNM), termasuk membabitkan skim-skim kewangan yang melibatkan pelaburan emas dan logam berharga lain. <br />
<br />
<br />
<br />
<div>
</div>
Menurut BNM, sejumlah 77 syarikat atau individu telah disenaraikan sebagai entiti yang tidak mendapat kelulusan dan tidak sah menjalankan aktiviti pelaburan mengikut peraturan kewangan di negara ini.<br />
<br />
<div>
</div>
Antara jenis-jenis aktiviti yang dijalankan oleh syarikat atau individu tersebut kebanyakannya berkisar kepada pelaburan emas, perniagaan mata wang asing atau menjalankan pelaburan tidak berlesen.<br />
<br />
<div>
</div>
Bank pusat itu berkata, ia menerima pertanyaan daripada orang ramai berhubung dengan syarikat yang mendakwa sebagai institusi terjadual dengan BNM untuk membolehkan syarikat tersebut mendapatkan pelaburan daripada orang ramai. <br />
<br />
<div>
</div>
BNM dalam satu kenyataan di sini hari ini menyatakan bank pusat itu tidak mengeluarkan sebarang lesen mahupun surat kebenaran perniagaan kepada syarikat yang menjalankan aktiviti pemajakan, pemfaktoran, pembangunan kewangan atau pembangunan kredit.<br />
<br />
<div>
</div>
Tegasnya, di bawah Akta Bank dan Institusi Kewangan 1989, syarikat-syarikat tersebut perlu mendapat perakuan bertulis daripada Bank Negara sebelum boleh menjalankan aktiviti itu di negara ini.<br />
<br />
<div>
</div>
"Surat perakuan tersebut yang dikeluarkan oleh BNM bukan lesen perniagaan atau kelulusan daripada BNM berhubung dengan perniagaan terjadual seperti dinyatakan dalam surat perakuan berkenaan, ataupun perniagaan lain yang dijalankan oleh institusi terjadual berkenaan," kata bank itu.<br />
<br />
<div>
</div>
"Senarai institusi terjadual yang telah mendapat perakuan daripada Bank Negara itu hanya untuk disimpan bagi tujuan perangkaan semata-mata.<br />
<br />
<div>
</div>
"Sekiranya syarikat-syarikat tersebut telah berhenti daripada menjalankan perniagaan terjadualnya, BNM akan menarik balik surat perakuan tersebut," kata bank pusat itu dalam satu kenyataan di sini hari ini.<br />
<div>
</div>
Justeru ia menasihatkan orang ramai supaya berwaspada apabila berurusan dengan syarikat atau individu yang menggunakan surat perakuan yang dikatakan dikeluarkan oleh BNM untuk menarik pelaburan dalam pelbagai skim kewangan.<br />
<br />
<div>
</div>
Untuk maklumat lanjut, orang ramai boleh merujuk kepada bahagian 'Peringatan kepada Semua Penggguna Kewangan' yang terdapat di laman sesawang Bank Negara http://www.bnm.gov.my atau hubungi talian: 1-300-88-5465 atau dan e-mel: <a href="mailto:bnmtelelink@bnm.gov.my">bnmtelelink@bnm.gov.my</a><br />
<br />
<div>
</div>
<div>
</div>
Senarai-senarai syarikat tersebut:<br />
<ol>
<li>1globalcash ;Aktiviti tidak berlesen ;13/07/2012</li>
<li>1Gold.com.my ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Al-Saliha Worlwide Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen; 13/07/2012</li>
<li>Amsyiq Gold Enterprise ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>AU Niaga Sdn. Bhd. ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>AU79 International ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Bumi Klasik Warisan Enterprise ; Aktiviti tidak berlesen ;13/07/2012</li>
<li>Caesar Gold Sdn. Bhd. ; Pelaburan emas ;13/07/2012</li>
<li>Cakera Ringgit Sdn. Bhd. ;Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Dana Haji Jasman ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Degold Empire S/B ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>DNA Profile Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>East Cape Mining Corp ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Extra Capital Programme ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Ezey Marketing ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>FE Brands (M) S/B ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012; </li>
<li>Flexsy Enterprise & Barrilorne Corp ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>FNZ Capital Limited ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>FX Primus ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Gain FX Capital S/B ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Gan Patt Services ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Genneva Malaysia Sdn Bhd ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>GGF Golden House Sdn Bhd ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Global Creation Trading ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Global Venture Financing ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Gorgeous Chain Sdn. Bhd. ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Great Access Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Hexa Commerce Sdn Bhd ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Honest Group Ltd ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Iconhill Holding Sdn Bhd ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>IGC Diamond ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Instaforex ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Isothree Gold Sdn. Bhd. ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Jalatama Management Sdn Bhd ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Jazlaan Enterprise ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>JM Communications & Technology Sdn Bhd ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>JMI Global ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>JTGold ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Kris Plus Enterprise ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Lestari2U ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Liberty Reserve ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Life Time Holidays Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>LocalAdClic; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Mari Wholesale (M) S/B ; Aktiviti tidak berlesen ;13/07/2012</li>
<li>Mega Dynasty S/B ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Megaherbs Bioextreme ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>One AutoCash ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Pageantry Gold Berhad ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Pancar Mayang Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ;13/07/2012</li>
<li>Pars Pay Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Prestige Dairy Farm ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Program 10 Bulan Forex Trading ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Program I-Rich ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Projek Duit 2012 ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Provisio Multimedia ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Real Ingenious S/B ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>RGCX Trading Corp ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>RMMUDAH.COM ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Rowther Technologies MSC Sdn Bhd ; Aktiviti tidak berlesen ;13/07/2012</li>
<li>RS Capital Holdings Bhd ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Slimberry Extreme Team ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Speedline ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Sri Perkasa Emas Trading ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Suliz Pearl Mines ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Swiss Capital Venture ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Syarikat GECS Ltd ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Syarikat OLTA Capital Management Inc ; Perniagaan mata wang asing ; 13/07/2012</li>
<li>Syarikat Sri Alam ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Tabung Dana Ehsan ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Titan Group Sdn. Bhd ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>TukarGold.net ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>VC Gold Sdn. Bhd. ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Vertical Dragon Sdn. Bhd. ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Virgin Gold Mining Corporation ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>Worldwide Far East Berhad ; Pelaburan emas ; 13/07/2012</li>
<li>XOC7 ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
<li>Zeta Capital Management ; Aktiviti tidak berlesen ; 13/07/2012</li>
</ol>
<br />
.<br />
<div>
</div>
<div>
Artikel ini dipetik dari Utusan Malaysia.<br />
<br />
.<br />
.</div>
<div>
</div>
<div>
<a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2007/12/adakah-wang-kwsp-itu-cukup.html" target="_blank">Adakah Wang KWSP itu cukup untuk bersara?</a></div>
<div>
</div>
<div>
</div>
<div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-11096562167937801642012-10-29T19:10:00.004-07:002013-09-29T22:56:26.081-07:00Orang muda muflis paling tinggi kadarnya.<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0i9teU3UxbZRXGEZMMDh3DOVmEq_xmWgLvqrrB8SH5jyTDmp9vMfWsdWFtra2g2Sqva0fiDrwstElblB6kxbIvoo8A1BpiQtrUMWVl2aHiPBQDTMOTr37Gsri45UUNDRdn2IBPk9zwhs/s1600/392_bankruptcyGETTY.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; height: 145px; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; width: 321px;"><img border="0" height="125" qea="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0i9teU3UxbZRXGEZMMDh3DOVmEq_xmWgLvqrrB8SH5jyTDmp9vMfWsdWFtra2g2Sqva0fiDrwstElblB6kxbIvoo8A1BpiQtrUMWVl2aHiPBQDTMOTr37Gsri45UUNDRdn2IBPk9zwhs/s320/392_bankruptcyGETTY.jpg" width="320" /></a></div>
KUALA LUMPUR, 28 Okt — Jumlah pemuda berusia 34 tahun ke bawah di Malaysia yang diisytiharkan muflis meningkat hampir setiap tahun sejak tahun 2001 terutamanya dikalangan orang Melayu, kata Datuk Nadzim Johan. <br />
<br />
<br />
Setiausaha kerja Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM) itu dipetik berkata dalam akhbar Berita Harian, hampir 47 peratus daripada jumlah keseluruhan 4,568 kes baru pada suku tahun ini yang direkodkan di Jabatan Insolvensi Malaysia (MdI) adalah Melayu. <br />
<br />
“Aliran ini serius dan membimbangkan,” kata Syed Nadzim. <br />
<br />
Manakala kaum Cina pula mencatatkan kedudukan kedua tertinggi sebanyak 34 peratus, kaum India 9 peratus dan lain-lain kaum adalah 10 peratus. <br />
<br />
“Sesuatu perlu dilakukan segera untuk membendung masalah ini. Malah PPIM juga mahu Akta Kebangkrapan 1967 dan Kaedah Kebangkrapan 1969 dipinda kerana sudah lapuk dan tidak sesuai,” tambah beliau lagi. <br />
<br />
Berdasarkan statistik daripada MdI bermula daripada 2007, jumlah kes kebangkrapan yang dicatat ialah 13,238 disusuli peningkatan pada 2008 kepada 13,855 dan terus meningkat pada 2011 kepada 19,167. <br />
<br />
Selain itu, berdasarkan statistik yang dikeluarkan oleh MdI sebagai punca kepada pengisytiharan muflis ini sejak 2005 hingga Jun 2012 adalah disebabkan beberapa sebab, antaranya ialah sewa beli kenderaan sebanyak 25 peratus, keberhutangan lain sebanyak 21 peratus, pinjaman peribadi 13 peratus dan pinjaman perumahan 13 peratus serta lain-lain. <br />
<br />
Disamping itu, negeri yang paling mencatatkan banyak kes muflis sepert yang direkodkan MdI adalah Selangor dengan jumlah 1,053 kes atau 23.05 peratus daripada 4,568 kes keseluruhan suku tahun ini. <br />
<br />
“Statistik Jabatan Perangkaan yang kami peroleh menunjukkan nisbah muflis dengan penduduk di Selangor ialah 1:581, bermaksud seorang bagi setiap 581 penduduk di negeri itu diisytiharkan muflis,” tambah beliau lagi.<br />
<br />
<br />
Artikel ini dipetik dari Yahoo.<br />
<br />
<a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2007/12/apa-sebenarnya-perancangan-kewangan.html" target="_blank"><em>Siapakah Yang memerlukan Perancang Kewangan</em></a><br />
<br />
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-29919419636889448292012-09-27T10:10:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.097-07:00Strategi Kewangan & Pelaburan Mengikut Peringkat Umur.<br />
<br />
Strategi peringkat hidup merupakan strategi yang lazim digunakan dalam perancangan kewangan untuk pelaburan. Pendekatan ini adalah berdasarkan kepada tempoh tertentu yang dilalui oleh pelabur dalam hidupnya. Informasi di bawah memperjelaskan strategi berbeza yang boleh dilaksanakan seorang pelabur pada peringkat berbeza dalam hidupnya.<br />
<br />
<strong>Tahun-tahun Awal (Sehingga anda berumur awal 30-an)</strong><br />
Matlamat Kewangan anda adalah ditahap permulaan yang mana <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/01/bagaimana-membuat-matlamat-kewangan.html" target="_blank">matlamat kewangan</a> untuk jangka masa pendek (iaitu sela masa di antara 5 - 7 tahun). Anda juga harus menumpukan perhatian kepada mengumpul <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html" target="_blank">dana kecemasan</a>. <br />
<br />
Langkah berikutnya, anda perlu membuat pertimbangan bila & bagaimana anda perlu mula menyimpan. Manakala, simpanan anda itu perlu cair untuk memenuhi keperluan jangka pendek anda. <br />
<br />
Seterusnya, membuat strategi pelaburan anda dengan membentuk perancangan di mana anda mula melabur secara tetap untuk keperluan jangka pendek dan persaraan. Harus diingatkan pelaburan anda mesti berorientasikan pertumbuhan jangka panjang. <br />
<br />
<strong>Tahun-tahun Pertengahan (30-an hingga akhir 40-an)</strong><br />
Matlamat Kewangan anda adalah ditahap pertengahan yang mana <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/01/bagaimana-membuat-matlamat-kewangan.html" target="_blank">matlamat kewangan</a> untuk jangka masa sederhana (iaitu sela masa di antara 7 - 15 tahun). Ketika ini matlamat kewangan anda adalah mengumpul & melabur di mana anda harus menambah simpanan anda. Anda juga perlu menetapkan strategi simpanan yang mantap di samping memberi perhatian kepada matlamat kewangan jangka pendek & sederhana panjang.<br />
<br />
Ketika usia sebegini, pertimbangan anda harus tertumpu kepada komitmen keluarga (gadai janji, perbelanjaan pendidikan anak-anak) & menguruskan pelaburan anda.<br />
<br />
Oleh itu, strategi pelaburan harus dipelbagaikan yang mana bahagian (financial allocation) yang lebih besar perlu tertumpu kepada jenis pelaburan pertumbuhan/ekuiti. <br />
<br />
<strong>Menjelang Persaraan (lewat 40-an sehingga persaraan)</strong><br />
Matlamat Kewangan anda adalah ditahap akhir alam pekerjaan yang mana <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/01/bagaimana-membuat-matlamat-kewangan.html" target="_blank">matlamat kewangan</a> untuk jangka masa panjang (iaitu sela masa di antara 15 - 20 tahun). Ketika ini matlamat kewangan anda harus berada dalam keadaan pengukuhan untuk masa depan. Oleh yang demikan, anda perlu memaksimumkan pelaburan & cenderung untuk beralih kepada jangka sederhana. <br />
<br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-12367308538235471262012-08-26T23:54:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.083-07:00Caj-caj pihak bank ke atas kad kredit.Terdapat pelbagai jenis caj yang anda perlu fahami, termasuklah:<br />
<br />
<br />
<strong>Yuran penyertaan</strong> <br />
<br />
Pengeluar kad kredit mungkin akan mengenakan yuran yang akan dikenakan sekali sahaja. Yuran ini mungkin berbeza antara satu pengeluar kad kredit dengan yang lain. <br />
<br />
<strong>Yuran tahunan</strong> <br />
<br />
Ini adalah yuran sama rata yang perlu dibayar setahun sekali. Anda dikehendaki membayar yuran tersebut walaupun anda tidak pernah menggunakan kad kredit anda. Yuran tahunan biasanya adalah di dalam lingkungan RM60 hingga RM90 untuk kad klasik dan RM130 hingga RM195 untuk kad emas. <br />
<br />
<strong>Caj kewangan (faedah) </strong><br />
<br />
Ini adalah caj yang dikenakan kepada anda oleh pengeluar kad kredit ke atas baki yang belum dijelaskan selepas tarikh tamat tempoh. Caj ini biasanya dikira berdasarkan baki harian. Bermula daripada 1 Julai 2008, kadar faedah yang dikenakan adalah secara bertingkat mengikut amalan pembayaran balik pemegang kad. Ini bertujuan untuk menggalakkan penggunaan kad kredit secara berdisiplin di kalangan pemegang kad. Bermula dari 31 Mac 2009, kadar faedah baru yang dikenakan adalah seperti berikut: <br />
<br />
1. Bagi Rekod Pembayaran Balik Pemegang kad yang menjelaskan bayaran minimum selama 12 bulan berturut-turut. Kadar Faedah yang dikenakan adalah sehingga 13.5% setahun.<br />
<br />
2. Bagi Rekod Pembayaran Balik Pemegang kad yang menjelaskan bayaran minimum selama 10 bulan atau lebih sepanjang tempoh 12 bulan. Kadar Faedah yang dikenakan adalah sebanyak 16% setahun.<br />
<br />
3. Selain daripada 1 & 2, Kadar Faedah yang dikenakan boleh melebihi 17.5% setahun. WoW!!! Baaanyaaaaknya….. (kalau simpan dalam KPF pon hanya dapat 16% setahun)<br />
<br />
Dapatkan nasihat daripada pengeluar kad kredit anda berkenaan cara-cara untuk mengira caj yang dikenakan supaya anda tidak perlu membayar caj yang dapat dielakkan. <br />
<br />
<strong>Yuran pendahuluan wang tunai </strong><br />
<br />
Ini adalah yuran yang dikenakan bagi setiap kali pendahuluan wang tunai diperoleh. Yuran ini biasanya 3% hingga 5% daripada jumlah pendahuluan wang tunai yang diambil dan merupakan tambahan kepada caj kewangan yang dikenakan ke atas jumlah pendahuluan yang diberikan kepada anda. Caj kewangan dikira bermula daripada tarikh wang tersebut diambil atau apabila jumlah tersebut tercatat ke dalam akaun kad kredit anda. Jumlah pendahuluan wang tunai ini mungkin dihadkan untuk setiap pelanggan. <br />
<br />
<strong>Caj bayaran lewat </strong><br />
<br />
Ini adalah caj yang dikenakan jika anda gagal untuk menjelaskan sekurang- kurangnya jumlah bulanan minimum sebelum tarikh yang ditetapkan. Jika anda bayar selepas tarikh tamat tempoh, anda akan dikenakan caj kewangan (faedah ke atas baki belum jelas) dan caj bayaran lewat. Caj bayaran lewat boleh mencecah 1% daripada baki belum jelas atau jumlah maksimum sebanyak RM75 manakala jumlah minimum sebanyak RM5. <br />
<br />
Maklumat terperinci kesemua fi dan caj kad kredit anda terdapat di laman web institusi perbankan anda.<br />
<br />
<strong>Caj kewangan, yuran dan tempoh tanpa faedah </strong><br />
<br />
Anda boleh menikmati tempoh tanpa faedah, kebiasaannya selama 20 hari dari tarikh urus niaga mula direkodkan (untuk pembelian sahaja) sekiranya anda tidak mempunyai sebarang jumlah tertunggak yang perlu dibayar dari bulan sebelumnya. Oleh itu, sekiranya anda hanya membayar sebahagian atau jumlah minimum baki yang perlu dibayar, anda akan dikenakan faedah ke atas semua pembelian yang dibuat melalui kad kredit anda dari tarikh urus niaga direkodkan. <br />
<br />
<br /><br />
(dipetik dari bankinginfo)<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: x-small;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2012/01/amalkan-formula-sebelas.html" target="_blank">Amalkan Formula S.E.B.E.L.A.S</a></em></span> Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-74407400717369976862012-08-20T21:24:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.130-07:00Perlukah Kad Kredit atau Batalkan sahaja?<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ikuti beberapa panduan untuk Membantu Anda Menjawab Soalan “Wajarkah saya terus memiliki kad kredit dan membayar RM50 cukai perkhidmatan atau patutkah saya batalkan sahaja kad kredit tersebut?”</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Walaupun setiap tahun Bajet tahunan telah diumumkan oleh Perdana Menteri / Menteri Kewangan Malaysia, namun pelaksanaan cukai perkhidmatan kad kredit sebanyak RM50 terus menjadi perbincangan hangat di kalangan rakyat Malaysia. Soalan yang kerap kali diajukan ialah: “Wajarkah saya terus memiliki kad kredit dan membayar RM50 cukai perkhidmatan atau patutkah saya batalkan sahaja kad kredit tersebut?”</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dalam artikel ini, kita akan membincangkan perkara-perkara yang harus diketahui semasa mempertimbangkan sama ada untuk membatalkan atau terus memiliki kad kredit. Setelah membaca artikel ini, anda bolehlah mempertimbangkan kelebihan dan kekurangan yang ada pada kad kredit dan kemudiannya membuat keputusan sendiri sama ada untuk terus memiliki atau membatalkan kad kredit yang dimiliki.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>KELEBIHAN </strong></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Kad kredit boleh digunakan pada waktu kecemasan. Contohnya, jika anda mendapatkan rawatan di hospital persendirian, kebiasaannya pihak hospital akan meminta bayaran pendahuluan. Kad kredit boleh membantu apabila anda berdepan dengan situasi sebegini. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Kad kredit lebih mudah dan praktikal untuk dibawa berbanding dengan wang tunai.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Syarikat-syarikat kad kredit sudah tentu akan cuba sedaya upaya mereka untuk mengekalkan anda sebagai pelanggan. Mereka mungkin akan menawarkan pelbagai bonus baru, ganjaran serta insentif supaya anda terus menggunakan kad kredit mereka. Lebih menarik lagi, ada juga bank yang membenarkan pelangannya menggunakan mata ganjaran yang dikumpul untuk melangsaikan cukai perkhidmatan kad kredit itu.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Kad kredit membolehkan anda membuat pembelian melalui Internet. Jika anda kerap membeli-belah secara dalam talian (online), anda pasti tahu bahawa salah satu cara pembayaran yang sering diterima ialah penggunaan kad kredit.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Fungsi auto-debit melalui kad kredit memudahkan anda untuk membayar bil dari rumah. Ini kerana bukan semua orang mempunyai masa untuk pergi ke bank/pejabat pos/pusat pembayaran bagi membuat pembayaran.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>KEKURANGAN</strong></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Kegagalan menguruskan hutang kad kredit dengan baik boleh mengundang pelbagai masalah, termasuklah kebankrapan. Sebuah bank terkemuka telah menjalankan kaji selidik tentang tabiat perbelanjaan rakyat Malaysia dan mendapati hanya 28% rakyat mematuhi bajet yang dibuat. Sementara itu, Jabatan Perangkaan Malaysia pula mendedahkan bahawa 50% rakyat Malaysia yang diisytiharkan bankrap terdiri daripada mereka di bawah umur 30 tahun. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Jika kad kredit dicuri atau nombor PIN jatuh ke tangan orang yang tidak sepatutnya, anda mungkin terpaksa menanggung hutang kad kredit yang banyak. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Kad kredit biasanya memberikan anda mata ganjaran yang kemudiannya boleh digunakan untuk menebus pelbagai hadiah menarik. Namun, jangan lupa bahawa anda perlu banyak berbelanja untuk mengumpul mata ganjaran tersebut. Situasi sebegini boleh mendorong anda berbelanja melebihi kemampuan, semata-mata kerana ingin mengumpul mata ganjaran dan memperoleh hadiah yang diidamkan.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Oleh kerana anda tidak perlu menggunakan wang tunai sendiri tetapi sekadar sekeping kad untuk membeli barang, ramai yang cenderung membeli barang yang tidak perlu. Lebih teruk lagi, mereka beranggapan bahawa mereka "mampu” untuk membeli barangan yang mahal, sedangkan situasi kewangan mereka adalah sebaliknya. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Biarpun jarang menggunakan kad kredit, anda masih perlu membayar cukai perkhidmatan sebanyak RM50 untuk setiap kad setahun dan ini sudah pastinya merugikan. Selain itu, syarikat kad kredit akan mengenakan pelbagai jenis caj bagi perkhidmatan yang ditawarkan. Walaupun ada syarikat yang menawarkan yuran tahunan percuma sepanjang hayat, ia biasanya tertakluk kepada syarat-syarat tertentu. Jika anda hanya menggunakan kad kredit setahun sekali, lebih baik batalkannya sahaja.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Purata kadar faedah yang dikenakan oleh bank untuk penggunaan kad kredit ialah 18% setahun. Hakikatnya, lebih lama masa yang diambil untuk membayar hutang kad kredit, lebih banyaklah wang yang perlu dibayar kepada pihak bank!</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">• Yuran dan caj yang bakal dikenakan – Ingatlah bahawa bank atau syarikat kad kredit juga akan mengenakan yuran pembayaran lewat (serta yuran-yuran lain) sekiranya anda gagal menjelaskan hutang kad kredit dalam tempoh masa yang ditetapkan. Bayaran-bayaran sebegini pastinya membebankan anda dalam jangka masa panjang.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Kesimpulan</strong></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Kini, anda sepatutnya mempunyai gambaran dan idea yang lebih jelas berkaitan persoalan sama ada untuk terus memiliki atau pun membatalkan sahaja kad kredit yang dimiliki. Walau apapun keputusan anda, berikut adalah beberapa panduan mudah yang perlu diingati ketika menggunakan kad kredit:</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">1. Baca dan fahami terma dan syarat penggunaan kad. Elakkan kad kredit yang mengenakan yuran tahunan atau yuran lain yang tidak wajar. Berhati-hati dengan yuran tahunan yang mempunyai syarat yang membebankan seperti “Tiada yuran tahunan dikenakan jika anda berbelanja RM500 sebulan untuk petrol/barang harian”. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">2. Gunakan satu kad kredit sahaja untuk tujuan kecemasan dan jangan lupa membandingkan kadar faedah sebelum mendaftar untuk kad kredit.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">3. Pastikan anda sentiasa melangsaikan hutang kad kredit secepat mungkin.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">4. Tetapkan had kredit untuk diri sendiri. Dengan menetapkan had perbelanjaan yang berpatutan berdasarkan pendapatan anda, masalah hutang yang membebankan boleh dielakkan berbanding mereka yang tidak menetapkan had perbelanjaan.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Sentiasa ingat bahawa kad kredit hanyalah suatu instrumen kewangan yang disediakan oleh pihak bank. Manakala, ia bukan instrumen untuk berhutang. Ia boleh membawa kebaikan dan keburukan, jadi terpulanglah kepada anda untuk menilai keperluan memilikinya serta penggunaanya dengan sebaik mungkin. </span><br />
<br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: x-small;">(Artikel dipetik dari Pelabur Malaysia)</span></span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span> <span style="font-family: Arial;"></span> <span style="font-family: Arial; font-size: x-small;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2012/05/belajar-tentang-saham-waran.html" target="_blank">Belajar Tentang Saham - Waran</a></em></span> Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-19536915245124720902012-06-18T19:36:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.092-07:00Ciri-ciri Pelabur BerjayaPakar-pakar pelaburan yang hebat sentiasa mendapat perhatian kerana pelbagai kisah kejayaan dan sesiapa sahaja yang berminat untuk melabur pasti ingin mengetahui rahsia di sebalik kejayaan mereka. Apabila menghadiri seminar-seminar dan membaca buku-buku mereka yang berjaya ini, kita akan mendapati bahawa terdapat pelbagai cara untuk berjaya, tetapi pada masa yang sama, kita boleh melihat terdapat persamaan antara cara-cara tersebut. Pada akhir artikel ini, anda akan dapat mengenal pasti beberapa ciri yang biasanya dimiliki oleh pakar-pakar pelaburan seperti Benjamin Graham, Warren Buffett, Philip A. Fisher, Peter Lynch, John Templeton dan John Neff.<br />
<br />
<br />
<strong>Elakkan meramal pasaran</strong><br />
<br />
Melainkan dilahirkan dengan kebolehan meramal masa depan, biasanya anda akan dapati meramal pasaran memberikan kesan yang negatif. Hampir semua pakar pelaburan menyarankan bahawa anda tidak akan berjaya sekiranya mengatur strategi pembelian atau jualan dengan cubaan untuk meramal pergerakan harga pasaran di masa depan.<br />
Terlalu banyak faktor yang mempengaruhi pasaran saham sehingga agak mustahil untuk sesiapa sahaja mengetahui dengan jelas arah jangka pendek atau waktu perubahan pergerakan pasaran. Banyak juga pakar-pakar yang menawarkan pelbagai model yang dibantu dengan komputer yang dikatakan dapat meramal pasaran dengan tepat. Namun, walau bagaimana canggih sekalipun model tersebut, ianya tidak pernah mampu mengambil kira faktor yang paling utama iaitu manusia atau pelabur itu sendiri. Biasanya manusia bertindak balas secara tidak rasional terhadap pergerakan pasaran dan menyumbang kepada keadaan pasaran yang tidak dapat diduga. Setiap pelabur akan dipengaruhi oleh ciri dan keadaan masing-masing dan tindakan mereka berbeza antara satu sama lain, lantas menjadikan usaha menafsir perilaku manusia hampir mustahil.<br />
Pakar-pakar pelaburan menasihatkan pelabur agar mengabaikan pergerakan saham harian dan menumpukan perhatian kepada perkara yang lebih penting, iaitu potensi jangka panjang saham yang dimiliki. Pelabur tidak digalakkan untuk mengikut naik turun pasaran melainkan saham yang dimiliki menghadapi masalah yang serius. Kebanyakan pakar-pakar pelaburan hanya akan menjual saham-saham mereka atas sebab-sebab yang kukuh. Warren Buffett pernah berkata, setelah membeli saham, beliau tidak peduli sekiranya pasaran ditutup sepenuhnya selama sepuluh tahun kerana yakin dengan nilai saham tersebut sehingga beliau tidak perlukan pasaran untuk mengesahkannya.<br />
<br />
<strong>Berani bertindak di luar kebiasaan</strong><br />
<br />
Sesetengah pakar pelaburan lebih gemar kepada saham nilai, ada pula yang lebih sukakan saham pertumbuhan dan ada juga yang memilih kedua-duanya sekali. Tidak kira bagaimana strategi pelaburan mereka, kesemuanya mempunyai ciri-ciri yang sama. Mereka tidak takut untuk bertindak di luar kebiasaan. Menjadi lumrah manusia untuk lari menyelamatkan diri apabila menghadapi bahaya dan apabila terdengar sahaja berita buruk, kebanyakan pelabur akan menjual saham kerana takut harga turun. Apabila pasaran kembali rancak, mereka akan masuk ke pasaran semula dalam usaha untuk mengaut keuntungan seperti orang lain, walaupun paras harga ketika itu mungkin agak tinggi daripada biasa.<br />
“Untuk membeli ketika orang lain menjual dan menjual ketika orang lain membeli memerlukan ketabahan dan keberanian, dan memberikan pulangan yang tertinggi.”- Sir John Templeton, Bekas Ketua Pengurusan Pelaburan Templeton <br />
<br />
Tindakan sebegini biasanya menyebabkan pelabur mengambil langkah ‘beli tinggi, jual rendah’ (buy high, sell low) dan bukan ‘beli rendah, jual tinggi’ (buy low, sell high) yang menyebabkan pelaburan mereka rugi dan tidak untung. Bertentangan dengan tindakan pelabur biasa, kebanyakan pakar pelaburan mengatakan bahawa masa yang paling sesuai untuk mencari saham dengan harga terbaik adalah ketika semua orang melarikan diri daripada pasaran. Ketika inilah pelabur menemui ‘lubuk emas’ di pasaran.<br />
Seperti yang dikatakan oleh Sir John Templeton, Bekas Ketua Pengurusan Pelaburan Templeton, ‘jika anda membeli saham yang sama seperti orang lain, anda akan mendapat keputusan yang sama seperti orang lain... Untuk membeli ketika orang lain menjual dan menjual ketika orang lain membeli memerlukan ketabahan dan keberanian, dan memberikan pulangan yang tertinggi.’<br />
<br />
<strong>Ketahui setiap butiran</strong><br />
<br />
Semua pelabur berjaya memiliki satu ciri yang sama: mereka mendalami selok-belok pelaburan. Mereka mungkin mempunyai cara yang berbeza untuk menganalisa maklumat; namun, mereka hanya akan melabur selepas melakukan kaji selidik yang terperinci. Mereka semua akan melakukan analisis kewangan yang lengkap sebelum membeli sebarang jenis saham. Jelas sekali mereka tidak akan masuk ke dalam pasaran semata-mata kerana rakan-rakan mereka melakukan perkara yang sama.<br />
Semua perkara di atas adalah asas-asas pelaburan yang mungkin anda sudah tahu. Walau bagaimanapun, mengetahui dan mengamalkan adalah dua perkara yang berbeza. Dalam usaha untuk berjaya, kita mesti menetapkan prinsip pelaburan untuk diri sendiri dan berdisiplin untuk mematuhinya.<br />
<br />
Artikel ini dipetik dari <a href="http://www.min.com.my/">http://www.min.com.my/</a><br />
<br />
<br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-46543746098522502752012-05-17T21:39:00.002-07:002013-09-29T22:56:26.103-07:00Memahami Nilai BersihSebelum ini BUW telah berkongsi maklumat tentang apa itu <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008_11_01_archive.html" target="_blank">Aset Dan Liabiliti</a>. Kali ini BUW akan berkongsi bagaimana kita mengira Nilai Bersih Kewangan kita.<br />
<br />
Nilai bersih ialah baki aset yang anda ada setelah melangsaikan kesemua liabiliti anda. Bagi pihak bank, nilai bersih aset anda ialah perbezaan diantara jumlah aset dan jumlah liabiliti. Walau bagaimanapun, untuk mencapai kebebasan kewangan, anda perlu memilik aset pelaburan yang mencukupi untuk menjana aliran tunai yang diperlukan bagi menyara keperluan harian dan gaya hidup anda. Maka, nilai bersih aset anda dalam konteks kebebasan kewangan ialah perbezaan di antara aset pelaburan dan jumlah liabiliti anda.<br />
<br />
Berikut ialah contoh nilai bersih aset seseorang yang telah bekerja selama 10 tahun di Malaysia.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEieLe7z5cRRJ8f9qKcUM-X-Etx815UsaDC71PpKwUPAWOsYm6hFxGUDkNHS-fRHV96sXU4FAdn1zTb7LKt8G6ZroOBwG9_UihlzOzQdpp_ECt6OOs7RP7JLHjDzn9cJ0kJ6H3hioICgYO8/s1600/Nilai+Bersih.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" kba="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEieLe7z5cRRJ8f9qKcUM-X-Etx815UsaDC71PpKwUPAWOsYm6hFxGUDkNHS-fRHV96sXU4FAdn1zTb7LKt8G6ZroOBwG9_UihlzOzQdpp_ECt6OOs7RP7JLHjDzn9cJ0kJ6H3hioICgYO8/s1600/Nilai+Bersih.JPG" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
En. Ali sedang bertugas sebagai pengurus di sebuah syarikat. Pada tahun lepas, setelah dinaikkan pangkat, En. Ali telah mengambil keputusan untuk membeli sebuah kereta baru berharga RM83,000 dengan membuat pinjaman bank sebanyak RM66,000. Tahun ini pula, harga keretanya telah menurun sebanyak RM8,000 dan nilai kereta En. Ali sekarang ialah RM75,000.<br />
<br />
En. Ali memiliki sebuah pangsapuri bernilai RM150,000, di mana RM100,000 merupakan baki pinjaman bank yang masih belum diselesaikan. Oleh kerana telah mengeluarkan wang muka yang banyak untuk pangsapuri serta kereta barunya, En. Ali tidak mempunyai wang yang banyak untuk pelaburan saham dan unit amanah. Disamping itu, En. Ali sebenarnya telah mengeluarkan sebahagian daripada pelaburan unit amanah beliau untuk membeli kereta barunya.<br />
<br />
Oleh itu, jumlah aset pelaburan En. Ali sekarang cuma RM100,000 sahaja. Daripada jumlah itu, kebanyakan aset pelaburannya ialah daripada wang KWSP beliau yang berjumlah RM60,000 yang perlu disimpan untuk menampung kehidupan selepas bersara nanti. Jika kita mengecualikan wang KWSP beliau dari pengiraan ini, En. Ali cuma mempunyai RM40,000 aset pelaburan setelah 10 tahun berkerja.<br />
<br />
Dari perspektif bank, sama ada aset yang dimiliki ialah untuk pelaburan atau tidak, bukanlah sesuatu yang penting. Sesebuah bank akan mengambil kira nilai bersih aset En. Ali ialah RM158,000, yang diperolehi dengan mengira perbezaan antara jumlah aset beliau yang bernilai RM325,000 dan jumlah liabiliti En. Ali yang bernilai RM167,000. Walau bagaimanapun, untuk mendapatkan nilai bersih aset En. Ali dalam erti kata kebebasan kewangan, iaitu tanpa mengambil kira aset bukan pelaburan beliau, En. Ali sebenarnya mempunyai defisit sebanyak RM67,000. Ini menggambarkan bahawa perjalanan En. Ali untuk mendapatkan kebebasan kewangan sebenarnya masih panjang.<br />
<br />
Oleh yang demikian, untuk mencapai kebebasan kewangan, En. Ali harus melangsaikan segala hutang beliau secepat mungkin. Dengan cara ini, beliau akan berupaya untuk menjana aset pelaburan yang mencukupi untuk membiayai perbelanjaannya.<br />
<br />
<br />
<span style="font-size: x-small;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/12/tips-kewangan-dan-tips-berbelanja.html" target="_blank">Kewangan Dan Cara Mengawal Perbelanjaan</a></em></span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-57678987678947111952012-05-01T03:34:00.001-07:002013-09-29T22:56:26.113-07:00Belajar Tentang Saham - Waran<br />
Risiko Melabur dalam Saham Waran.<br />
<br />
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Waran merupakan produk pelaburan yang memberi peluang kepada pelabur untuk mempelbagaikan pelaburan mereka. Ia popular di kalangan pelabur runcit, kerana ia tidak memerlukan modal yang besar dan berpotensi memberikan pulangan yang tinggi. Ini sekaligus menjadikan ia pilihan kepada pelabur kecil-kecilan yang tidak mempunyai banyak modal tambahan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Walau bagaimanapun, ramai yang melabur dalam waran tanpa memahami sepenuhnya bagaimana ia berfungsi dan risiko yang bakal dihadapi. Di akhir artikel ini, anda akan dapat memahami asas-asas pelaburan waran dan implikasinya ke atas keputusan pelaburan yang dibuat</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Jenis-Jenis Waran</span></i></b><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Waran memberikan pemegangnya hak tetapi bukan kewajipan, untuk membeli atau menjual saham biasa atau saham pendasar </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(underlying shares)</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> pada harga dan tempoh tertentu. Dalam erti kata lain, apabila melabur dalam waran, pelabur seolah-olah membuat ‘tempahan’ untuk membeli sebilangan saham pada masa depan tetapi pada harga yang telah ditentukan lebih awal.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Pemegang waran tidak mendapat hak mengundi atau hak memperolehi dividen seperti yang dinikmati oleh para pemegang saham biasa. Salah satu faedah utama melabur dalam waran ialah leveraj kos </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(cost leveraging)</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">. Ia bermakna dalam pelaburan waran, anda berpeluang mendapat pendedahan pergerakan harga seperti di pasaran saham dengan hanya sebahagian daripada kosnya.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Waran yang telah mencapai tarikh matang/luput biasanya akan ditukar kepada saham induk dengan syarat pelabur membayar jumlah tertentu yang telah ditetapkan (</span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">conversion price</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"> atau nilai tebus). Proses ini dikenali sebagai ‘melaksanakan waran’.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Terdapat dua jenis waran iaitu waran opsyen beli </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(call warrants</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">) dan waran opsyen jual </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(put warrants). </span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuJchDhy-PWfVwznk66YidnyjLPLF0Naf7ndiXW2wcsu56OvmT7Bt_EmgScrKJAGVU73x8JIUdrS2xd7AsW7PAzYuc6PLySJlGXCeripj9F7IHYVdI_B10FTaQ32IQBWN0lYIJoeiXeB0/s1600/WAran+beli+jual.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" dba="true" height="93" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuJchDhy-PWfVwznk66YidnyjLPLF0Naf7ndiXW2wcsu56OvmT7Bt_EmgScrKJAGVU73x8JIUdrS2xd7AsW7PAzYuc6PLySJlGXCeripj9F7IHYVdI_B10FTaQ32IQBWN0lYIJoeiXeB0/s400/WAran+beli+jual.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-no-proof: yes;"><shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f"><stroke joinstyle="miter"></stroke><formulas><f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0"></f><f eqn="sum @0 1 0"></f><f eqn="sum 0 0 @1"></f><f eqn="prod @2 1 2"></f><f eqn="prod @3 21600 pixelWidth"></f><f eqn="prod @3 21600 pixelHeight"></f><f eqn="sum @0 0 1"></f><f eqn="prod @6 1 2"></f><f eqn="prod @7 21600 pixelWidth"></f><f eqn="sum @8 21600 0"></f><f eqn="prod @7 21600 pixelHeight"></f><f eqn="sum @10 21600 0"></f></formulas><path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f"></path><lock aspectratio="t" v:ext="edit"></lock></shapetype></span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Waran opsyen beli adalah salah satu jenis waran yang paling lazim di pasaran saham tempatan dan hampir serupa dengan opsyen. Waran dikeluarkan oleh syarikat saham pendasarnya, manakala opsyen merupakan instrumen kewangan bursa saham. Waran biasanya dikeluarkan oleh syarikat-syarikat sebagai tawaran untuk menarik pelabur-pelabur membeli sekuriti yang baru diterbitkan. Waran juga dianggap sebagai jenis terbitan ekuiti derivatif kerana ia memperoleh nilainya daripada sekuriti pendasarnya.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Harga laksana (exercise price/ strike price)</span></i></b><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Harga laksana merujuk kepada harga apabila pelabur membeli waran opsyen beli dan ini ditentukan apabila waran diterbitkan. Harga laksana akan menentukan sama ada waran anda berapa pada kedudukan, Berwang </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(In-the-Money</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">), Tanpa Wang </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(Out-of-the-Money) </span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">atau Pada Wang </span><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">(At-the-Money).</span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOn5bR7tMF-hWtPd2mGOjpel37yiLbTQU7NktMTRdibBmzjHorNc_3QqEnLJVyZgorN2w9uKYldsLOtYT99g1Atic7geoLfmaQPsE97FLLft96KfSZeL7rBrClvK0RQWP-G6ysebjOef8/s1600/waran+bwangdll.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" dba="true" height="72" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOn5bR7tMF-hWtPd2mGOjpel37yiLbTQU7NktMTRdibBmzjHorNc_3QqEnLJVyZgorN2w9uKYldsLOtYT99g1Atic7geoLfmaQPsE97FLLft96KfSZeL7rBrClvK0RQWP-G6ysebjOef8/s400/waran+bwangdll.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-no-proof: yes;"></span></i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Kesan Penggearan (Gearing effect)</span></i></b><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Antara sebab utama waran menarik minat pelabur adalah kosnya yang kecil berbanding dengan harga saham tetapi pada masa yang sama menawarkan pulangan yang agak besar, sama ada positif atau negatif.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Mari kita lihat contoh saham ABC yang berharga RM2.00 seunit di pasaran. Pelabur A melabur RM2,000 untuk membeli 1,000 unit saham. Pelabur B pula membuat keputusan untuk melabur modal yang sama sebanyak RM2,000 dalam waran yang bernilai RM0.50 setiap waran. Dengan jumlah pelaburan yang sama, Pelabur B memiliki 4,000 saham.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Jika saham ABC mendapat keuntungan RM0.30 atas setiap unit saham, maka harga tutup saham adalah RM2.30 memberikan peratusan keuntungan sebanyak 15%. Walau bagaimanapun, dengan keuntungan RM0.30 dalam waran itu, dari RM0.50 kepada RM0.80, peratusan keuntungan itu akan menjadi 60%.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi171lAQKq0-fCnWmwnv_MWIDKJUeYltVrWEZfs8PUaTZtPLxE3i8aLiFUrjE3gi4P6D1O9ahz93WoXoXsYQ0gr4h6uYh-tZmmhHouuTgF-gEcBdWNtPhZugOeaLzMKpWq2JmgNB_LlVe8/s1600/waran+pelabur.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" dba="true" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi171lAQKq0-fCnWmwnv_MWIDKJUeYltVrWEZfs8PUaTZtPLxE3i8aLiFUrjE3gi4P6D1O9ahz93WoXoXsYQ0gr4h6uYh-tZmmhHouuTgF-gEcBdWNtPhZugOeaLzMKpWq2JmgNB_LlVe8/s400/waran+pelabur.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-no-proof: yes;"></span><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Inilah contoh kesan penggearan waran. Walau bagaimanapun, dengan adanya kemungkinan mendapat keuntungan yang besar, anda juga mungkin kerugian besar. Dalam jangka hayat sesuatu waran, lazimnya harga waran bergerak selari dengan harga saham pendasar. Namun, oleh kerana wujudnya kesan penggearan, penurunan kecil dalam harga saham pendasar akan mengakibatkan kejatuhan ketara dalam harga waran.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Menggunakan contoh di atas, jika harga saham pendasar berkurangan dari RM2.00 kepada RM1.80, penurunan peratusan ialah 10%. Tetapi, dengan jumlah yang sama iaitu pengurangan sebanyak RM0.30 dalam waran tersebut akan menyebabkan penurunan sebanyak 60% dalam nilai waran.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Tempoh matang</span></i></b><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Semua waran mempunyai jangka hayat yang terhad. Sekiranya harga saham pendasar kekal di bawah harga laksana ketika tempoh matang waran tersebut, waran tidak akan mempunyai sebarang nilai dan pelabur akan kerugian.</span></div>
<h3 class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
<em>Oleh itu, adalah amat penting bagi pemegang waran untuk menumpukan perhatian terhadap tempoh matang waran dan juga harga pendasar saham tersebut</em></h3>
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<b><i><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Kawalan risiko</span></i></b><span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Dengan risiko tinggi sebegini, pelabur yang berminat dalam waran harus memahami sepenuhnya tahap toleransi risiko mereka sendiri. Pelaburan yang terlalu banyak dalam waran boleh menyebabkan portfolio pelaburan mereka terdedah kepada risiko yang berlebihan. Ramai pelabur cenderung untuk membeli waran yang sangat aktif dalam pasaran tanpa banyak pengetahuan mengenai produk pelaburan tersebut. Oleh kerana waran juga popular di kalangan spekulator jangka pendek, waran yang aktif didagangkan mungkin tidak sesuai bagi pelabur yang berhasrat untuk memegang waran untuk jangka masa panjang. Nilai yang sedia ada mungkin diwujudkan oleh pelabur-pelabur jangka pendek yang membuat spekulasi dan cuba untuk mendapatkan keuntungan dengan cepat. Oleh itu, adalah penting bagi pelabur untuk memberi perhatian kepada jenis pelabur yang berminat dalam waran itu.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Membeli waran pada kedudukan “berwang” boleh menawarkan keuntungan yang sedikit tetapi risikonya lebih rendah berbanding dengan waran “pada wang”. Apabila waran berkedudukan “pada wang”, ia kurang sensitif kepada pergerakan harga saham pendasarnya. Ini bererti walaupun harga saham meningkat, harga waran mungkin tidak mempunyai pergerakan yang ketara, seperti yang kita harapkan daripada waran “berwang”. Lebih teruk lagi, jika jangka hayat waran itu menghampiri dengan tempoh matangnya; nilai waktunya akan menurun secara drastik.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial", "sans-serif"; font-size: 9pt; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Seperti dalam mana-mana pelaburan, seseorang pelabur harus memastikan bahawa mereka benar-benar memahami ciri-ciri waran sebelum membuat keputusan untuk melabur dalam produk pelaburan tersebut. Ini akan membolehkan pelabur membuat keputusan yang bersesuaian dan mampu membuahkan hasil yang diinginkan.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri; font-size: x-small;">(Artikel ini dipetik dari Pelabur Malaysia)</span><br />
<br />
<span style="font-family: Calibri; font-size: x-small;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2009/11/apa-itu-overdraft-od.html">Apa itu Overdraft (OD)?</a></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0in 0in 10pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: center;">
</div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-50842067099924735832012-04-23T11:05:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.106-07:00Ubah Gaya Hidup, Elak Jadi Miskin Selepas BersaraKOTA KINABALU 22 April - Sikap boros berbelanja merupakan faktor kritikal yang menyebabkan kebanyakan rakyat di negara ini jatuh miskin selepas bersara.<br />
<br />
Sehubungan itu, Pengurus Besar Tune Ins Holdings Sdn. Bhd., K. Sasitharan berkata, cadangan melanjutkan usia persaraan kepada 60 tahun bukanlah satu jaminan yang dapat mengelakkan rakyat negara ini daripada mengalami sindrom miskin selepas bersara.<br />
<br />
"Wang simpanan RM1 juta atau RM2 juta bukan satu nilai selamat seandainya amalan boros diteruskan semasa usia persaraan.<br />
<br />
"Bagaimanapun, sekiranya anda memiliki simpanan kurang daripada RM1 juta tetapi hidup dengan cukup sederhana dan berhemah, wang yang dimiliki mampu bertahan," katanya ketika ditemui pada Seminar Khas Kewangan anjuran Amanah Saham Nasional Bhd. sempena Minggu Saham Amanah Malaysia (MSAM) 2012, di sini hari ini.<br />
<br />
Kata beliau, sebagai langkah awal dan berhati-hati, rakyat Malaysia perlu bersedia dan berani melakukan perubahan gaya hidup kepada lebih sederhana menjelang peningkatan usia.<br />
<br />
Sasitharan berkata, dalam kajian dan pemerhatian yang dijalankan, didapati sebahagian besar pekerja di negara ini, sama ada yang berpendapatan sederhana atau tinggi, tidak berupaya mengubah kehidupan mereka kepada lebih sederhana ketika usia kian meningkat.<br />
<br />
"Masalah ini adalah kritikal dan ia hanya boleh diatasi dengan mengubah kehidupan lebih sederhana," katanya.<br />
<br />
Beliau mengakui, bukan mudah untuk menukar gaya hidup tetapi ia perlu dilakukan dengan inisiatif sendiri dan dilakukan secara holistik.<br />
<br />
"Tiada siapa boleh mengawal diri sendiri daripada berbelanja besar, jadi sikap boros ini adalah masalah individu dan hanya diri sendiri mampu menyelesaikannya," katanya.<br />
<br />
Menurutnya, peningkatan gaya hidup mengakibatkan rakyat negara ini begitu berani berbelanja besar tanpa berasa bimbang terhadap kedudukan kewangan semasa dan akan datang.<br />
<br />
"Rakyat kita semakin boros berbelanja, tidak cukup duit, mereka guna pula kad kredit, cara perbelanjaan ini memang menakutkan, tetapi bolehkah amalan tersebut diteruskan ketika usia semakin bertambah?," soalnya.<br />
<br />
Justeru, Sasitharan berkata, jurang cukup besar antara perbezaan gaya hidup dan nilai wang yang ada perlu diatasi segera melalui pendidikan dalam perancangan kewangan dan psikologi.<br />
<br />
"Ini penting bukan sahaja untuk mengelakkan rakyat semakin miskin apabila tua tetapi ia juga boleh menjejaskan visi untuk mencapai negara berpendapatan tinggi menjelang tahun 2020," katanya.<br />
<br />
<br />
Dipetik dari Berita Utusan<br />
<em><span style="font-size: x-small;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/03/setiap-sesuatu-mesti-ada-asasnya.html">Bayar Untuk Diri Sendiri Dahulu</a></span></em><br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-35878151941023321202012-04-13T21:57:00.008-07:002013-09-29T22:56:26.101-07:00Apa yang Anda Perlu Tahu Pasal Duit ?<p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpFirst"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Anda barangkali kadang-kadang keliru apabila disebut pasal duit.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><ul type="disc"><br /><li style="LINE-HEIGHT: normal; BACKGROUND: #f7f0e9; COLOR: #204063; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l1 level1 lfo1" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Buat duit ? <o:p></o:p></span></li><br /><li style="LINE-HEIGHT: normal; BACKGROUND: #f7f0e9; COLOR: #204063; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l1 level1 lfo1" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Berapa duit ada ? <o:p></o:p></span></li></ul><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Selalunya anda tahu macam mana nak <b>buat duit</b>. Iaitu mempunyai pendapatan. Mencari pekerjaan yang boleh memberikan pendapatan bulanan. Buat bisnes yang boleh berikan pendapatan sampingan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-mirror-indents: yes" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Income<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: auto 0in auto 1in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo2" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-list: Ignore">1.<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </span></span></span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dapat duit gaji bulan-bulan itu adalah income. <b style="mso-bidi-font-weight: normal"><o:p></o:p></b></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: auto 0in auto 1in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo2" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-list: Ignore">2.<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </span></span></span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dapat duit sewa dari rumah itu adalah income. <b style="mso-bidi-font-weight: normal"><o:p></o:p></b></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: auto 0in auto 1in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo2" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-list: Ignore">3.<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </span></span></span><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dapat dividen dari saham itu adalah income. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: auto 0in auto 1in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo2" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-list: Ignore">4.<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </span></span></span><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dapat royalti dari penulisan buku, lirik dan sebagainya adalah income. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: auto 0in auto 1in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo2" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-list: Ignore">5.<span style="FONT: 7pt 'Times New Roman'"> </span></span></span><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dapat pendapatan dari hasil jualan bisnes juga adalah income. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Tapi bila anda ditanya <b>berapa duit anda ada</b> ? Ia merujuk kepada …<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Berapa simpanan dalam akaun bank anda? <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Berapa nilai duit dalam Tabung Haji? <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Berapa banyak duit dalam ASB ? <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Berapa ringgit nilai saham yang anda pegang ? <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Ia adalah….<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Aset<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Kalau jumlah perbelanjaan bulanan anda adalah RM 2,000 sebulan dan anda mempunyai RM 10,000 dalam akaun bank. Ia bermaksud anda mempunyai simpanan yang bersamaan kos kehidupan anda selama 5 bulan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">10 tahun dulu, anda membeli rumah teres 2 tingkat dengan harga RM 180,000. Sekarang pasaraya Jusco hanya 1km dari rumah anda. Nilainya kini meningkat menjadi RM 280,000. Tetapi disebabkan rumah nilainya tidak berapa nak cair (liquid), jadinya nilai RM 280,000 itu hanyalah anggaran sahaja. Duit dalam tangan anda yang sebenar hanya diketahui selepas rumah tersebut dijual.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Begitu juga dengan saham. Saham amanah. Selagi mana pegangan saham anda belum dijual, ia hanya berbentuk paper profit atau paper loss sahaja. Real profit atau real loss hanya bila anda jual pegangan saham anda.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto; tab-stops: 330.75pt" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><span style="mso-tab-count: 1"></span><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Tetapi ramai orang selalu lupa satu perkara. Dan saya mahu anda untuk <b>sentiasa ingat</b></span><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Aliran Tunai (Cashflow) </span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">ini adalah <b>komponen yang paling penting.<o:p></o:p></b></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Yang menghubungkan antara <b>buat duit</b> dan <b>berapa duit</b> yang anda akan ada. Yang akan <b>menentukan berapa banyak aset yang akan ada</b> untuk tahun-tahun akan datang.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Buat duit banyak pun, tapi <b>tidak jaga aliran tunai</b>, maka akhirnya <b>tidak akan ada duit dalam tangan</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 10,000 (pendapatan)<br /><u>-RM 11,000 (perbelanjaan)</u><br />(RM 1,000) (tiada duit dalam tangan)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadinya, <b>aliran tunai</b> anda adalah <b>negatif.</b></span><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Anda perlu jadikan ia begini…<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 2,000 (pendapatan)<br /><u>-RM 1,500 (perbelanjaan)</u><br />RM 500 (duit dalam tangan)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadinya, <b>aliran tunai</b> anda adalah <b>positif</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dan cara yang termudah untuk hasilkan keadaan begini adalah <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/03/setiap-sesuatu-mesti-ada-asasnya.html" target="_blank"><b><i><span style="COLOR: #3372b6; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none">pay yourself first</span></i></b></a>. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 2,000 (pendapatan)<br /><u>-RM 500 (duit dalam tangan)</u><br />RM 1,500 (perbelanjaan)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Amalkan sampai mati. </span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadi, sampai bila-bila pun anda tidak akan <i>short</i> duit pada hujung bulan. Malah, anda akan tinggalkan anak-anak anda dan isteri anda dalam keadaan yang tidak meminta-minta sebab simpanan anda mencukupi untuk mereka. Kalau sudah <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2009/08/insuran-hayat-life-insuran-perlukah.html" target="_blank"><b><span style="COLOR: #3372b6">ada takaful</span></b></a> maka mereka boleh dapat lagi lebih. Senang anak-anak nak sambung pelajaran ke universiti walaupun anda sudah tiada nanti.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadi, bila anda sudah faham. Maka bila nak terlibat dalam pelaburan hartanah maka anda cuma tiru formula yang sama. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 1,000 (pendapatan sewa)<br /><u>-RM 750 (installment bank + kos lain)</u><br />RM 250 (duit dalam tangan)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadi <b>aliran tunai</b> untuk pelaburan rumah anda adalah <b>positif</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Itulah jenis pelaburan yang mesti anda buat.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Untuk bisnes pula …<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 10,000 (jualan)<br /><u>-RM 4,500 (kos bisnes)</u><br />RM 5,500 (duit dalam tangan)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadinya, bisnes anda akan terus maju dan maju. Sebab untungnya besar. <b>Aliran tunai anda jaga</b>. Tak perlu meminjam. Boleh guna duit yang ada dalam tangan untuk buat pelaburan bisnes yang lain macam nak tambah cawangan. Cawangan bisnes. Bukan cawangan lain ye.. </span><span style="FONT-FAMILY: Wingdings; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-char-type: symbol; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-symbol-font-family: Wingdings"><span style="mso-char-type: symbol; mso-symbol-font-family: Wingdings">J</span></span><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Untuk saham <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">RM 10,000 (modal)<br /><u>-RM 600 (dividen / keuntungan bersih selepas jualan)</u><br />RM 10,600 (nilai portfolio yang baru)<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jadi ini yang anda perlu tahu pasal duit.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Pendapatan Aset.<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Aliran tunai.</span></b><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Walaupun <b>pendapatan anda kecil</b>, tetapi anda <b>jaga aliran tunai</b>, maka <b>aset akan akan terus berkembang</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Tetapi sekiranya anda <b>berpendapatan besar</b> sekalipun, <b>tidak jaga aliran tunai</b>, maka anda <b>tidak akan ada aset</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Dan yang lebih baik adalah, anda ada <b>pendapatan besar</b>, <b>jaga aliran tunai</b>, maka anda akan jadi <b>jutawan</b>.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Amacam ?</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Untuk situasi anda, apa yang perlu anda buat segera ?<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Tambah pendapatan ?<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Kawal aliran tunai ?<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpMiddle"><span style="FONT-FAMILY: 'Times New Roman', 'serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Atau kedua-duanya sekali ?<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: auto 0in; BACKGROUND: #f7f0e9; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-add-space: auto" class="MsoNormalCxSpLast"><span style="FONT-FAMILY: 'Helvetica', 'sans-serif'; COLOR: #204063; FONT-SIZE: 12pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p><span style="FONT-FAMILY: 'Georgia', 'serif'"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2007/12/apa-sebenarnya-perancangan-kewangan.html"><em><span style="FONT-FAMILY: 'Georgia', 'serif'; COLOR: blue">Siapakah Yang Perlukan Perancang Kewangan?</span></em></a><o:p></o:p></span></p><br /><p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-77742608198174670832012-01-31T20:17:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.132-07:00Amalkan Formula S.E.B.E.L.A.S<p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">S – Simpan untuk diri (dan keluarga) anda dahulu</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">!<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Jika dahulu, anda kerap memperuntukkan gaji bulanan untuk membayar bil, hutang, membeli barang dan sebagainya terlebih dahulu, pada tahun 2011, berikan keutamaan kepada menyimpan wang untuk diri sendiri dahulu<a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/03/setiap-sesuatu-mesti-ada-asasnya.html"> (Pay Youself First).</a> Tidak kira dalam jumlah yang kecil atau besar, pastikan anda menyimpan dan melaburkan duit untuk diri (dan keluarga) secara konsisten. Anda boleh bermula dengan RM50 sebulan (lebih banyak lebih bagus), kemudian tambahkan jumlah simpanan anda pada tahun-tahun berikutnya.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">E – Elak pembaziran (<i>Economise</i>)</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Bezakan antara barang-barang keperluan dan kehendak. Sebagai contoh, anda tidak perlu membeli barangan bayi yang berjenama mahal jika jenama yang sederhana atau murah mampu memenuhi keperluan si comel. Tambahan pula, kebanyakan pasar raya besar sekarang menyediakan “</span><i><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">house brand</span></i><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">” yang berkualiti tinggi pada harga yang amat berpatutan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">B – Bajet</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Buat bajet, tulis dan patuhinya! Sesetengah ibu bapa gemar membuat bajet secara kasar atau “dalam kepala” sahaja, terutamanya semasa hendak membeli barang. Ini cara yang tidak berapa tepat. Sebaik-baiknya, tulis apa yang ingin dibelanjakan dan lebih penting lagi, patuhi bajet yang telah dibuat tersebut. Anda perlu berdisiplin dalam berbelanja dan membuat bajet adalah langkah yang sangat penting. Jika tidak membuat bajet, besar kemungkinan anda akan mengalami kesukaran menguruskan kewangan sendiri dan keluarga.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">E – Elak emosi semasa membuat keputusan berkaitan kewangan</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Perkara ini tidak dapat dinafikan terutamanya apabila anda mempunyai wang lebihan (contohnya mendapat bonus). Macam-macam perkara yang akan terlintas difikiran anda- kereta baru, perabot baru, bercuti dan sebagainya. Sekiranya anda mendapat wang lebih, pastikan anda menyimpan sebahagian daripadanya dan selebihnya digunakan untuk melangsaikan hutang sedia ada. Inilah masa terbaik untuk anda melangsaikan segala hutang kad kredit anda sekaligus. Jangan berlengah lagi dan bayar segala hutang-piutang yang ada. Percaya atau tidak, hidup anda akan menjadi tenang jika anda sudah melangsaikan hutang.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">L – Libatkan si kecil</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Sering kali, ibu bapa tersalah anggap bahawa anak kecil tidak mampu memahami konsep kewangan. Tanggapan ini tidak tepat kerana sedar atau tidak, biasanya si kecil memang tahu meniru cara dan kelakuan ibu bapa mereka. Oleh itu, libatkanlah anak-anak dalam hal-hal kewangan anda. Salah satu cara mudah yang boleh dilakukan ialah dengan membawa anak-anak ketika menjalankan transaksi kewangan. Contohnya, bawa anak-anak bersama apabila anda pergi ke bank. Dengan cara ini, anda dapat membentuk tabiat menabung dan menyimpan daripada usia muda lagi. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">A – Awasi skim pelaburan tidak sah</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">.</span><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Mungkin anda sudah tahu yang melabur adalah cara terbaik untuk mengembangkan wang sedia ada. Melaburlah dengan pihak-pihak yang berlesen dan berwaspada dengan pelbagai skim cepat kaya atau skim pelaburan tidak sah yang terdapat di pasaran. Sekiranya sesuatu syarikat menawarkan untung berlipat kali ganda dan mendakwa tiada risiko yang terlibat jika anda melabur dengan mereka, mungkin itu adalah syarikat yang tidak sah. Pastikan anda memeriksa sama ada sesuatu syarikat itu berlesen ataupun tidak dengan menghubungi pihak berkuasa yang berkenaan. Ingat, dapatkan sebanyak mungkin maklumat sebelum menyerahkan wang titik peluh anda kepada mana-mana pihak.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">S - Sediakan dana kecemasan</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html">Dana kecemasan</a> merujuk kepada sejumlah wang yang anda peruntukkan untuk digunakan sekiranya berlaku apa-apa musibah/kemalangan yang tidak diingini. Biasanya, anda dinasihatkan untuk mempunyai dana kecemasan sebanyak tiga hingga enam bulan perbelanjaan bulanan anda. Dengan wujudnya dana kecemasan, anda akan berupaya mengharungi segala masalah berkaitan kewangan dengan tenang dan terkawal. Dana kecemasan yang mencukupi juga akan memastikan cara hidup kita tidak terganggu sewaktu menghadapi masalah kewangan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Kesimpulan</span></b><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="LINE-HEIGHT: normal; MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: 'Arial', 'sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'">Kejayaan dalam pengurusan kewangan 2012 bergantung kepada usaha anda! Jika anda perlukan sedikit inspirasi, lihatlah pasangan yang tersayang, dan jika masih belum mendapat ilham, lihatlah muka si comel anda. Lakukanlah yang terbaik untuk diri, pasangan dan keluarga demi mencapai kejayaan dalam pengurusan kewangan anda. Semoga tahun 2012 memberikan anda sekeluarga keadaan kewangan yang lebih stabil.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 10pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Calibri;"></span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 10pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Calibri;font-size:85%;">(dipetikan dari Pelabur Malaysia)</span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 10pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Calibri;font-size:85%;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2009/01/rm8-sehari.html">RM8 sehari?</a></span></o:p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-58672499297468404302011-12-04T07:21:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.118-07:00Melabur Tanpa Rugi?<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Jika anda berhasrat untuk melabur atau telahpun melabur dan anda berpendapat anda tidak mahu rugi dalam pelaburan anda, teruskan membaca artikel ini.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">“Berapakah jumlah wang dan kerugian yang mampu saya tanggung?”<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Ini adalah soalan yang perlu ditanya oleh setiap pelabur sebelum melabur. Mengapa? Ini adalah kerana keputusan untuk melabur membabitkan pengambilan risiko dan anda berkemungkinan kehilangan sebahagian atau kesemua wang yang anda laburkan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Sebenarnya, produk pelaburan yang berbeza mempunyai tahap risiko yang berbeza. Hakikatnya mudah sahaja – lebih tinggi potensi ganjaran yang ditawarkan oleh sesuatu produk pelaburan, maka lebih tinggilah pula risikonya. Sebaliknya, jika risiko bagi sesuatu produk pelaburan itu rendah, maka ganjarannya juga rendah.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">“Tetapi, bolehkah saya melabur tanpa mengalami sebarang kerugian? “<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Jawapannya mudah – TIDAK Boleh. Ini kerana, apa pun yang anda lakukan dengan wang anda, anda tetap terdedah kepada risiko. Anda boleh menyimpan wang di bawah tilam tetapi risikonya ialah anda mungkin kehilangan wang itu jika berlalu kebakaran atau kecurian. Jika anda menyimpan wang dalam bank, kadar faedahnya mungkin tidak cukup tinggi untuk menampung kadar inflasi dan ini menyebabkan kuasa beli anda semakin berkurangan pada masa akan datang. Jika anda melaburkan wang dalam sesuatu produk pelaburan pula, anda berhadapan dengan pelbagai risiko pelaburan yang berkaitan dengan produk tersebut.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><strong><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Menangani risiko pelaburan</span></strong><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Sebagai pelabur, anda tidak boleh menghapuskan terus risiko. Walau bagaimanapun, risiko pelaburan tidaklah seteruk mana sekiranya anda tahu menanganinya supaya risiko itu boleh membawa kebaikan kepada anda. Langkah pertama ialah menentukan berapa banyak risiko yang anda mampu hadapi. Membuat keputusan pelaburan berpandukan pelaburan yang telah dibuat oleh rakan-rakan atau saudara-mara bukanlah cara yang baik untuk menguruskan risiko. Ini kerana, setiap individu mempunyai kesediaan menghadapi tahap risiko yang berbeza. <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:place st="on"><st1:city st="on">Ada</st1:city></st1:place> yang bersedia mengalami kerugian yang lebih banyak berbanding anda. Untuk mengetahui berapa banyak risiko yang anda mampu hadapi, ikutilah petua mudah ini:<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Jika anda tidur tak lena dan mandi tak basah selepas membeli sesuatu produk pelaburan maknanya pelaburan itu terlalu berisiko untuk anda.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Satu cara lagi untuk menangani risiko ialah melalui teknik “pempelbagaian” atau diversification. Ia bermaksud anda tidak seharusnya melaburkan semua wang anda dalam satu produk pelaburan sahaja. Anda perlu mempelbagaikan pilihan produk-produk pelaburan anda. Jika anda melaburkan semua wang dalam satu jenis pelaburan sahaja (contohnya saham), anda boleh kehilangan semua wang itu jika nilai saham itu jatuh. Bagi meminimumkan risiko pelaburan, sebaik-baiknya ialah dengan mempelbagaikan produk pelaburan anda iaitu dengan melaburkan duit anda dalam beberapa produk pelaburan, contohnya, dalam saham, deposit tetap, dana unit amanah atau hartanah.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Pempelbagaian bertujuan untuk mencampurkan pelaburan yang berisiko tinggi dengan pelaburan yang berisiko rendah supaya kerugian dalam sesuatu pelaburan yang tidak membawa keuntungan dapat ditampung oleh keuntungan daripada pelaburan yang lain. Katakan anda melabur dalam saham, unit amanah dan hartanah. Sekiranya pelaburan dalam saham anda mendatangkan kerugian, dengan pempelbagaian anda mungkin dapat menampung kerugian tadi dengan mengaut keuntungan daripada pelaburan unit amanah dan hartanah. Oleh itu, bukan sahaja anda dapat meminimumkan risiko pelaburan anda tetapi pada masa yang sama, anda juga dapat memaksimumkan purata pulangan daripada pelaburan tersebut.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Walau bagaimanapun, jangan pula mempelbagaikan pelaburan secara keterlaluan kerana melaburkan terlalu sedikit wang dalam sesuatu pelaburan boleh mengurangkan pulangan daripada pelaburan itu.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><strong><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Menguji ketahanan anda terhadap risiko </span></strong><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Setiap orang mempunyai ketahanan yang berbeza terhadap risiko. Sesetengah pelabur tahan menghadapi risiko pelaburan yang tinggi, manakala sebahagian yang lain tidak mempunyai ketahanan yang sama. Ketahanan seseorang terhadap risiko mungkin berubah mengikut peringkat kehidupannya. Mereka yang bersedia mengambil risiko pelaburan yang tinggi ketika muda dan bujang, mungkin kurang bersedia menghadapi risiko yang sama setelah berusia dan mempunyai keluarga. Bagi menentukan ketahanan anda terhadap risiko, tanya diri anda sendiri beberapa soalan mudah yang berikut:<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Siapakah anda?<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>a) Saya dalam pertengahan umur dan hampir bersara<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>b) Saya masih muda dan perjalanan hidup saya masih jauh<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Berapa banyak wang simpanan yang anda ada?<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>a) Pendapatan saya hanya cuma cukup untuk membayar bil dan tinggal sedikit baki untuk disimpan<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>b) Saya mempunyai sejumlah wang yang agak banyak untuk disimpan setiap bulan<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Apakah komitmen kewangan yang anda ada?<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>a) Saya mempunyai senarai komitmen yang panjang<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>b) Saya tidak mempunyai banyak komitmen<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Berapa lama anda boleh membiarkan sesuatu pelaburan?<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>a) Saya boleh menunggu asalkan pelaburan itu memberikan keuntungan yang baik dan berterusan<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>b) Saya mahu mendapat keuntungan secepat mungkin<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><span style="mso-tab-count: 1"></span><span style="mso-spacerun: yes"></span><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Apakah yang anda harapkan apabila anda berhenti melabur?<o:p></o:p></span></b></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>a) Saya mahu sekurang-kurangnya jumlah yang sama yang telah saya laburkan<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="mso-spacerun: yes"></span>b) Saya mahu keuntungan sebanyak mana yang boleh<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Jika kebanyakan jawapan anda ialah A, pelaburan yang berisiko tinggi mungkin tidak sesuai untuk anda. Anda lebih sesuai melabur dalam produk yang boleh memberikan pulangan yang munasabah dan berterusan, dan pada masa yang sama, memelihara modal asal anda.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">Jika kebanyakan jawapan anda ialah B, anda mungkin boleh menghadapi pelaburan yang berisiko tinggi. Walau bagaimanapun, keupayaan menangani risiko sahaja tidak mencukupi. Anda juga perlu sentiasa meningkatkan pengetahuan mengenai pelaburan dan mengawasi pelaburan anda. Elakkan diri daripada terperangkap dalam usaha untuk mendapat keuntungan cepat tanpa mengetahui risiko yang bakal dihadapi!</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt">(Artikel ini dipeti dari Pelabur Malaysia)</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><span style="font-size:85%;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2010/04/gandakan-wang-anda.html">Gandakan Wang Anda</a></span></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-89517240840827011452011-11-19T21:18:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.138-07:00Mana dahulu, Bayar Hutang atau Simpan?<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Walaupun terdapat banyak maklumat yang boleh diperolehi mengenai pengurusan wang, kebanyakan daripada kita masih lagi tidak dapat merancang kewangan dengan baik. Statistik menunjukkan bahawa hutang kad kredit rakyat <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place> berjumlah hampir RM25 bilion (setakat Mac 2010, sekarang sudah akhir 2011 besar kemungkinan jumlah ini bertambah). Situasi ini sememangnya merisaukan dan isu kepentingan menyimpan duit dan membayar hutang sepatutnya menjadi satu perkara yang dititik beratkan oleh semua lapisan masyarakat.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Persoalannya, dengan pendapatan yang terhad, apakah kita patut menggunakan duit gaji untuk membayar hutang sedia ada atau wang itu sepatutnya disimpan? Mana satu perlu didahulukan? Yang mana satu patut menjadi keutamaan? Membayar hutang atau membuat simpanan?<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Ini adalah keputusan penting yang harus dibuat kerana walaupun mempunyai akaun simpanan adalah satu cara untuk merancang masa depan, tetapi menjadi bebas hutang adalah strategi yang sangat berkesan bagi mencapai kedudukan kewangan jangka panjang yang stabil. Pada akhir artikel ini, anda akan dapat mengenal pasti langkah-langkah yang boleh diambil untuk membantu mencari keseimbangan antara menyimpan duit dan membayar hutang.<br /><br /><b style="mso-bidi-font-weight: normal">Langkah #1: Wujudkan Dana Kecemasan<o:p></o:p></b></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Sebelum anda membuat keputusan sama ada untuk meyimpan duit atau menjelaskan hutang, langkah pertama yang harus dilakukan adalah membina dana kecemasan terlebih dahulu. <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html">Dana kecemasan</a> secara amnya merujuk kepada wang yang disimpan untuk digunakan ketika anda betul-betul memerlukannya. Ini sepatutnya menjadi matlamat simpanan anda yang paling utama. Setelah itu, barulah anda menyimpan untuk pembelian rumah, pendidikan anak dan juga persaraan. Tidak kira sama ada anda seorang yang baru ingin menyimpan duit atau sudah mempunyai simpanan yang banyak, mempunyai sejumlah wang yang mencukupi dalam dana kecemasan akan memberikan ketenangan fikiran kerana anda sudah mempunyai perlindungan yang sewajarnya.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html">Dana kecemasan</a> adalah penting kerana sekiranya menghadapi masalah seperti kehilangan kerja, ditimpa penyakit, kereta rosak dan sebagainya, anda tidak perlu berhutang. Dengan ini, situasi kewangan anda tidak terlalu terjejas walaupun menghadapi kesukaran seperti di atas. Ingatlah bahawa dana kecemasan ini harus digunakan dalam keadaan yang terdesak sahaja dan bukannya untuk percutian, membeli barang kesukaan atau “kehendak-kehendak” yang lain.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Jadi berapakah jumlah dana kecemasan yang harus anda disimpan? Kebanyakan pakar kewangan mencadangkan bahawa anda menyimpan sebanyak tiga hingga enam bulan daripada perbelanjaan bulanan. Apabila gaji meningkat, tambahkan jumlah simpanan dana kecemasan supaya anda sentiasa memiliki simpanan sebanyak enam bulan daripada perbelanjaan bulanan. Akhir sekali, sentiasa tambah semula dana kecemasan jika anda telah menggunakannya.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal">Langkah #2: Langsaikan Hutang Anda<o:p></o:p></b></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Setelah mempunyai simpanan dalam dana kecemasan, kini masanya untuk mengalihkan perhatian kepada teras masalah anda iaitu HUTANG. Oleh kerana gaji yang terhad, anda perlu menggunakan sebahagian atau semua duit yang dahulunya disimpan dalam <a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html">dana kecemasan</a> untuk membayar hutang.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Bagaimana pula dengan simpanan? Ia mungkin bukan satu tindakan yang bijak untuk menambah lagi duit simpanan apabila anda masih mempunyai hutang. Kebanyakan hutang mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada akaun-akaun simpanan biasa di bank. Dengan itu, anda sebenarnya kerugian lebih banyak duit daripada hutang tersebut berbanding duit yang diperolehi daripada akaun simpanan.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Contohnya, katakan anda mempunyai RM6,000 dalam sebuah akaun simpanan dengan pulangan 2% setahun dan hutang kad kredit sebanyak RM3,000 dengan kadar faedah 18% setahun. Berapakah jumlah duit anda selepas <st1:city st="on"><st1:place st="on">lima</st1:place></st1:city> tahun? Jawapannya adalah sifar – anda akan hilang kesemua simpanan dan masih lagi berhutang RM200 kerana hutang akan meningkat kepada RM6,800, manakala simpanan hanya bertambah sebanyak RM600.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Satu lagi pilihan adalah untuk melaburkan duit tersebut. Sekiranya produk pelaburan itu memberikan kadar faedah yang tinggi, anda boleh mengunakan keuntungan yang diperolehi untuk menjelaskan hutang sedia ada. Akan tetapi, ambil perhatian bahawa pelaburan mempunyai risikonya tersendiri dan anda mungkin mengalami kerugian. Ini bergantung kepada tahap risiko sesuatu produk pelaburan pilihan anda.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Walaupun memilih untuk melabur, matlamat utama anda masih lagi untuk menjelaskan hutang. Maka, hutang mana yang harus dijelaskan dahulu? Biasanya, hutang dengan kadar faedah yang paling tinggi seperti kad kredit, pinjaman peribadi dan pinjaman kereta harus dibayar dahulu. Biarkan pinjaman perumahan dan pinjaman pendidikan sebagai yang terakhir kerana pinjaman-pinjaman sebegini biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih rendah dan dianggap sebagai “hutang yang baik”.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal"><span style="font-family:Arial;">Langkah #3: Fokus pada Masa Depan<o:p></o:p></span></b></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Setelah menjelaskan hutang-hutang yang penting, anda bolehlah kembali memberi perhatian kepada usaha untuk meningkatkan simpanan. Ketepikan sejumlah wang setiap bulan untuk dimasukkan ke dalam akaun simpanan anda (ini juga dikenali sebagai prinsip “<a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/03/setiap-sesuatu-mesti-ada-asasnya.html">bayar diri sendiri dahulu</a>”). Jika majikan membenarkan pemotongan gaji bulanan secara automatik, ambil peluang itu agar anda tidak terlupa untuk memindahkan duit tersebut.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Setelah itu, inilah masanya untuk mula melihat kepada peluang membuat duit berkerja untuk anda iaitu dengan melaburkan duit yang ada. Anda boleh menggunakan sebahagian daripada wang simpanan untuk dilaburkan dan membantu menghasilkan pulangan. Produk pelaburan yang dipilih bergantung kepada objektif pelaburan dan toleransi risiko anda. Akhir sekali, sentiasa awasi pelaburan untuk memastikan ia sejajar dengan matlamat anda.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Dengan ketiga-tiga langkah yang telah disebutkan, anda kini tahu bagaimana untuk mula mencari keseimbangan antara menyimpan duit dan menjelaskan hutang. Ingatlah bahawa menyimpan duit, melabur dan menjelaskan hutang adalah perkara-perkara jangka panjang yang berkaitan dengan cara hidup anda dan komitmen-komitmen kewangan lain. Selalunya, anda perlu melakukan perubahan kepada cara hidup bagi mencapai keseimbangan di antara ketiga-tiga perkara tersebut dan ianya bukanlah suatu yang mudah. Akan tetapi, jika anda ingin mempunyai kedudukan kewangan yang stabil, mencari keseimbangan antara menyimpan duit dan menjelaskan hutang anda adalah kuncinya.</span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">(Maklumat dipetik dari Pelabur Malaysia)</span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/05/periksa-kedudukan-kewangan-anda.html">Periksa Kedudukan Kewangan Anda</a></em></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-14278363771117599492011-11-18T21:12:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.086-07:00Kelayakan Pinjaman Lebih Ketat<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt">KUALA LUMPUR 18 Nov. - Bank Negara Malaysia (BNM) hari ini mengumumkan Garis Panduan Amalan Pembiayaan Bertanggungjawab yang menetapkan kelayakan permohonan pinjaman bank perlu berdasarkan pendapatan bersih dan bukan lagi pendapatan kasar pemohon, berkuatkuasa 1 Januari ini .</span><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Dalam usaha mengurangkan hutang isi rumah di negara ini yang masih terkawal, BNM juga mengehadkan tempoh pembiayaan pinjaman kenderaan hanya selama sembilan tahun berbanding 11 tahun bagi permohonan yang diterima mulai hari ini.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Di bawah garis panduan tanggungjawab pembiayaan baharu itu, permohonan pemohon juga dinilai berdasarkan potongan caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan cukai serta mengambil kira semua tanggungan hutang semasa, kata Gabenor BNM, Tan Sri Zeti Akhtar Aziz hari ini.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Katanya, permohonan itu, bagaimanapun hanya melibatkan segmen runcit seperti pembiayaan kediaman, kenderaan, kad kredit dan kad caj, pinjaman peribadi termasuk kemudahan overdraf dan pembiayaan bagi pembelian sekuriti kecuali pembiayaan margin saham.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Beliau berkata, kesemua pendekatan itu adalah sejajar dengan amalan semasa tetapi dengan garis panduan ini memastikan institusi kewangan tidak melonggarkan prinsip amalan pembiayaan berhemat dan bertanggungjawab. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">BNM menegaskan garis panduan ini bukan sahaja perlu dipatuhi oleh institusi perbankan di bawah pengawasan Bank Pusat itu, tetapi juga oleh Suruhanjaya Syarikat Awam, Malaysia Building Sosiety Bhd. (MBSB) dan Angkatan Koperasi Kebangsaan (M) Bhd.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">''Garis Panduan ini diperkenalkan supaya kedudukan hutang isi rumah di negara ini lebih terurus. Setakat ini tahap hutang isi rumah tidak membimbangkan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">''Kita tidak mahu kegagalan amalan kredit mencetuskan kegagalan dalam sistem kewangan kerana sistem kewangan saling berkait dengan ekonomi,'' katanya pada sidang akhbar selepas mengumumkan prestasi ekonomi negara pada suku ketiga 2011.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Kadar nisbah hutang tertunggak adalah 1.99 peratus dan mungkir pembayaran dalam tempoh satu hingga dua bulan adalah empat peratus sahaja.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Sehingga September 2011, kadar tahunan pinjaman isi rumah kini meningkat 11.4 peratus dan nisbah hutang isi rumah kepada Keluaran Dalam Negara Kasar adalah sebanyak 77.6 peratus.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Beliau menjelaskan peningkatan hutang isi rumah negara semasa disokong oleh pertambahan pendapatan secara stabil dan kedudukan pekerjaan yang baik.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Sejumlah 64 peratus pinjaman digunakan bagi pembelian aset seperti kediaman dan kenderaan.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Zeti berkata, garis panduan baharu itu tidak akan menjejaskan sektor pinjaman yang merupakan antara faktor utama memacu ekonomi negara selain mengekang aktiviti pinjaman haram yang boleh menjejaskan ekonomi secara keseluruhannya.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Katanya, garis panduan baharu itu dilaksanakan untuk menyemai amalan tanggungjawab pinjaman oleh institusi kewangan yang berurusan dengan pelanggan runcit.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Ia turut mempromosi sikap pinjaman bertanggungjawab untuk merangsang pasaran kredit yang sihat dan kekal, sekali gus menyumbang kepada kestabilan kewangan dan ekonomi serta memperkukuhkan kepentingan pengguna.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt">Berikutan itu, di bawah syarat garis panduan tersebut, institusi perbankan perlu memastikan produk pembiayaan yang ditawarkan adalah sesuai dan mampu memenuhi keperluan kewangan pelanggan.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><o:p>(dipetik dari Akhbar Utusan)</o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><o:p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/07/faham-istilah-saham-bantu-tingkatkan.html"><em><span style="font-size:85%;">Fahami Istilah Saham Bantu Tingkatkan Kemahiran Pelaburan </span></em></a></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; FONT-SIZE: 9pt"><o:p></o:p></span></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-31244925557741484262011-11-06T01:44:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.099-07:00Kesan SRR kepada pinjaman kecil<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-outline-level: 3" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">SAYA begitu meminati ruangan ini kerana ia banyak memberi panduan kepada saya dalam isu-isu kewangan. Di sini saya ingin mengambil kesempatan untuk bertanyakan mengenai Keperluan Rizab Berkanun (SRR). Apakah kaitan penurunan dan kenaikan SRR dengan pelanggan bank?<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">KEPERLUAN Rizab Berkanun (SRR) merupakan jumlah wang yang perlu diperuntukkan atau disimpan oleh sesebuah bank dengan Bank Negara <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place> dalam Akaun Rizab Berkanun mereka. Jumlah SRR lazimnya bersamaan bahagian tertentu liabiliti yang layak (EL) seperti deposit yang disebut harga dalam Ringgit. Bahagian ini dikenali sebagai kadar SRR dan ditentukan oleh Bank Negara <st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place> (BNM). Jadual berikut memberikan gambaran tentang perubahan kadar ini dalam tempoh beberapa tahun lepas. <o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">SRR digunakan terutamanya oleh bank pusat sebagai instrumen dasar wang untuk menguruskan kecairan atau dalam bahasa mudah, untuk menentukan jumlah "tunai" dalam sistem kita. Kadar SRR akan dilaraskan untuk mengeluarkan atau menyuntik kecairan ke dalam ekonomi kita. Apabila SRR rendah, ini bermakna jumlah rizab lebih rendah perlu diperuntukkan dengan BNM dan bank mempunyai lebih banyak dana (iaitu kecairan lebih tinggi) untuk dipinjamkan bagi membiayai kegiatan ekonomi di pasaran. <o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Oleh itu, pengurangan SRR bertujuan meningkatkan kecairan dalam sistem dan juga merancakkan aktiviti di pasaran. Anda akan mendapati SRR dikurangkan dalam keadaan pasaran yang mencabar atau tempoh kemelesetan seperti semasa krisis <st1:place st="on">Asia</st1:place> pada 1998 atau krisis kewangan sub prima pada 2008. Dalam keadaan gawat, bank pusat perlu menjana pertumbuhan ekonomi. Dengan itu, mereka mengurangkan SRR untuk menggalakkan bank memberikan pinjaman. <o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Perubahan SRR hanya memberikan kesan yang kecil kepada pelanggan. Seperti yang kita lihat tahun ini, BNM telah menaikkan SRR sebanyak tiga kali. Ia seharusnya mengurangkan kecairan dalam sistem, mengekang pinjaman dan menyebabkan peningkatan kos pinjaman. Tetapi kita mendapati kadar pinjaman pengguna tidak meningkat. Persaingan yang wujud di dalam pasaran telah memastikan kadar pinjaman stabil setakat ini, dan kesan kepada pengguna amat minimum. Bank telah menyerap seluruh kesan SRR tetapi tidak memindahkannya kepada pelanggan mereka. <o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Namun SRR baru sahaja dinaikkan. Dalam jangka panjang, bergantung pada keadaan persaingan, jika bank tidak dapat menyerap kesan peningkatan kos pinjaman akibat SRR, mereka mungkin meningkatkan kos pinjaman. Tetapi pada pendapat kami sebarang peningkatan adalah kecil dan tidak sama dengan jumlah peningkatan SRR. Dengan kata lain, tidak mungkin kadar faedah pinjaman perumahan meningkat 1.0 peratus jika SRR dinaikkan 1.0 peratus.<o:p></o:p></span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"></span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;">(dipetik dari Utusan 5 Nov 2011)</span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"></span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/05/pencarum-jangan-ghairah-guna-skim.html">Pencarum Jangan Ghairah Menggunakan Skim Pengeluaran KWSP</a></em></span></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p></o:p></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"></span></o:p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-71426047749224132462011-07-01T18:36:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.124-07:00Faham istilah saham bantu tingkatkan kemahiran pelaburan<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:arial;"><b>Pasaran naik turun ikut prestasi, perkembangan ekonomi semasa</b><br /><br />KEBANYAKAN orang apabila berborak di kedai makan bersama rakan antara topik hangat biasanya berkisar mengenai politik, sukan atau gosip artis. Sekali-sekala <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:country-region st="on"><st1:place st="on">cuba</st1:place></st1:country-region> buka topik berkaitan pelaburan saham dan perhatikan reaksi daripada rakan-rakan. Mungkin hanya seorang dua yang berminat untuk menyambung perbualan manakala yang selebihnya sama ada akan <st1:country-region st="on"><st1:place st="on">cuba</st1:place></st1:country-region> menukar topik ataupun hanya sekadar menjadi pendengar pasif. Bukan kerana tidak berminat langsung mengenai saham, tetapi kemungkinan besar kerana kurang pendedahan. Hatta ketiadaan ‘modal’ untuk dibualkan. </span></p><br /><br /><br /><p style="TEXT-INDENT: 0.5in; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:arial;">Hari ini saya akan terangkan mengenai beberapa istilah popular dalam pelaburan saham. Harapan saya selepas ini bolehlah kita berbual mengenai pelaburan saham dan lama-kelamaan dengan ilmu dan pengalaman yang dikongsi lebih ramai yang akan membabitkan diri untuk melabur dalam pasaran saham. </span></p><br /><br /><br /><p><span style="font-family:arial;"><span style="mso-fareast-language: EN-US">Istilah ini disenaraikan dengan merujuk daftar istilah bahasa Melayu terbitan Dewan Bahasa dan Pustaka 2001. Antara istilah yang anda perlu tahu dalam pelaburan saham termasuk:<br /><br /><b>1. Pasaran bul</b><br /><br />Pasaran bul merujuk kepada keadaan pasaran saham yang meningkat sebanyak 20 peratus atau lebih dalam suatu tempoh panjang biasanya disebabkan oleh peningkatan prestasi syarikat tersenarai yang mencatat pertumbuhan keuntungan hasil manfaat daripada ekonomi yang berkembang. Istilah ini dikatakan berasal daripada tabiat lembu jantan yang menyerang dengan menanduk mangsa ke atas. Contoh pasaran bul ialah trend pasaran yang naik bermula Ogos 1998 hingga awal 2000. Ketika itu ramai yang membuat untung dalam pelaburan mereka.<br /><br /><b>2. Pasaran bear</b><br /></span></span></p><br /><br /><p><span style="font-family:arial;"><span style="mso-fareast-language: EN-US">Situasi aliran pasaran yang menjunam 20 peratus atau lebih dalam tempoh panjang disebabkan oleh keadaan ekonomi yang tidak memberangsangkan. Dikaitkan dengan sifat beruang yang menyerang dengan kebiasaan menghenyak mangsa ke bawah dengan kukunya yang tajam. Contoh pasaran bear ialah prestasi pasaran bursa <st1:country-region st="on"><st1:place st="on">Malaysia</st1:place></st1:country-region> yang menjunam sepanjang 2008 kesan daripada krisis ekonomi dunia.<br /><br /><b>3. Perolehan sesaham </b><br /><br />Lebih popular disebut dalam istilah Inggeris iaitu EPS atau ‘Earnings per share.’ Ia antara indikator yang sering digunakan untuk menilai harga saham. Dalam membandingkan antara dua syarikat yang terbabit dalam industri atau sektor yang sama, lazimnya syarikat yang mencatat EPS yang tinggi adalah lebih baik berbanding syarikat dengan EPS yang lebih rendah. Bayangkan dua syarikat iaitu B dan H masing-masing menjana untung RM100 juta. Andainya syarikat B memiliki saham sebanyak 10 juta unit dan syarikat H memiliki 50 juta unit saham, manakah syarikat yang menunjukkan prestasi yang lebih baik? Secara ringkas, untuk memilih syarikat mana yang lebih baik, pelabur boleh melihat kepada EPS syarikat itu.<br /><br />Perolehan sesaham (EPS) = Untung/Jumlah Unit Saham<br /><br />EPS dikira dengan membahagikan untung syarikat dalam 12 bulan dengan jumlah unit saham. Contohnya, PETRONAS Gas Bhd menjana untung bersih sebanyak RM1,439 juta pada 2010 dan ia telah menerbitkan 1,979 juta unit saham. Maka, perolehan sesahamnya ialah RM0.727 (RM1,439 juta/1,979 juta unit = RM0.727). Maknanya, bagi setiap unit sahamnya PETRONAS Gas menjana untung sebanyak 72.7 sen.<br /><br />Berbalik kepada contoh syarikat B dan H di atas, EPS syarikat B ialah 10 (RM100 juta/10 juta unit saham) dan EPS syarikat H ialah 2 (RM100 juta / 50 juta unit).<br /><br />Jadi adalah lebih baik untuk kita melabur dalam syarikat B, betul tak? Jawapannya, mungkin. Dalam memilih saham mana yang kita boleh beli, kita tidak boleh melihat kepada EPS semata-mata. Seperti yang dijelaskan di atas, EPS dapat membantu untuk membandingkan prestasi sesebuah syarikat dengan syarikat yang lain andainya syarikat itu terbabit dalam sektor perniagaan atau industri yang sama. EPS tidak dapat menunjukkan secara tepat sama ada saham sesebuah syarikat itu sesuai untuk dibeli atau apakah penilaian pasaran terhadap saham berkenaan. Untuk membuat pilihan yang lebih tepat, pelabur perlu mengambil kira faktor dan indikator lain dan satu daripadanya ialah dengan melihat kepada nisbah harga perolehan.<br /><br /><b>4. Nisbah harga perolehan </b><br /><br />Nisbah ukuran yang sering digunakan oleh pelabur untuk mengira nilai harga saham, sama ada mahal atau murah, dibandingkan dengan keuntungan syarikat. Secara teori, nisbah harga perolehan atau nisbah PE menunjukkan kos atau harga yang dibayar oleh pelabur bagi setiap ringgit keuntungan yang dijana oleh syarikat.<br /><br />Nisbah harga perolehan = Harga saham/EPS<br /><br /><st1:place st="on"><st1:city st="on">Nisbah</st1:city> <st1:state st="on">PE</st1:state></st1:place> dikira dengan membahagikan harga saham dengan perolehan sesaham (EPS). Kita lihat contoh saham syarikat PETRONAS Gas yang pada suatu ketika didagangkan pada RM12.30 sesaham. Dengan EPS sebanyak 72.7 sen sesaham, maka nisbah harga perolehan PETRONAS Gas ialah 16.9 (12.3 / 0.727 = 16.9).<br /><br />Secara teori, nisbah harga perolehan memberi petunjuk berapakah yang sanggup dibayar oleh pelabur untuk memiliki syer di dalam sesebuah syarikat yang menjana sejumlah keuntungan tertentu. Misalnya, pelabur saham PETRONAS Gas sanggup membayar sebanyak 16.9 kali ganda bagi setiap keuntungan sesahamnya.<br /><br />Nisbah harga perolehan yang tinggi menunjukkan pelabur menaruh keyakinan tinggi terhadap sesebuah syarikat dan kerana itu ramai yang membelinya menyebabkan harga saham berkenaan meningkat.<br /><br />Nisbah harga perolehan dikatakan indikator yang lebih baik untuk menilai harga saham jika dibandingkan dengan hanya melihat pada harga saham. Bagaimanapun, seperti indikator lain, pelabur tidak boleh hanya bergantung kepada nisbah PE semata-mata, dan perlu juga mengambil kira faktor lain termasuk kadar pertumbuhan syarikat. <st1:place st="on"><st1:city st="on">Nisbah</st1:city> <st1:state st="on">PE</st1:state></st1:place> juga hanya sesuai untuk membandingkan saham sesebuah syarikat dengan syarikat yang lain yang terbabit di dalam industri yang sama. Setiap industri mempunyai julat nisbah PE yang berbeza. Misalnya, saham syarikat dalam sektor teknologi lazimnya mempunyai nisbah PE yang sangat tinggi berbanding dengan sektor perladangan.</span><br /></p><span style="mso-fareast-language: EN-US"></span></span><br />(dipetik dari Berita Harian)<br /><br /><br /><br /><br /><p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/02/dana-kecemasan.html"><span style="font-family:arial;">Dana Kecemasan</span></a></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-7011393951890585472011-05-01T01:38:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.122-07:00Pencarum jangan ghairah guna skim pengeluaran KWSP<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhRyU-T2URlIB075mb6Ua-MV0vpsRVX_YdWVEBqlovxuZuhmkETbkGBIna15x_di7Knc-g9Moa2TcAMMEnvAcTkKt0G9due9Jk20af9QgHoUxgoM6SqqcC6DL2CiNiLiuwfOAAaP86Zcl4/s1600/promobox_armed.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 273px; FLOAT: left; HEIGHT: 146px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5601670489034600706" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhRyU-T2URlIB075mb6Ua-MV0vpsRVX_YdWVEBqlovxuZuhmkETbkGBIna15x_di7Knc-g9Moa2TcAMMEnvAcTkKt0G9due9Jk20af9QgHoUxgoM6SqqcC6DL2CiNiLiuwfOAAaP86Zcl4/s320/promobox_armed.jpg" /></a><br /><br /><div><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-outline-level: 3" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:#666666;"><a href="http://utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2007&dt=1020&pub=utusan_malaysia&sec=rencana&pg=re_02.htm&arc=hive&arc=hive">Oleh AZMAN ANUAR (WARTAWAN UTUSAN)<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></a></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">JIKA hari ini anda mempunyai wang RM1 juta, beringat-ingatlah ia belum pasti akan bertambah, sebaliknya ia boleh mendorong anda kembali menjadi miskin. Perkara ini sudah terjadi kepada seorang ibu tua di Kampung Felda LBJ, Nilai, Negeri Sembilan.</span></p><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Semua ini kerana pemegang wang itu tidak bijak mengurus kewangannya. Begitu juga pengalaman yang terjadi kepada ribuan pesara yang telah mengeluarkan wang carumannya di dalam Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Bukan suatu yang pelik apabila wang KWSP yang disimpan sejak muda hingga bersara, dalam masa yang singkat boleh habis begitu sahaja. Daripada angan- angan untuk merasa nikmat menjadi orang kaya, ia juga mampu mengubah kita bertukar menjadi miskin. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Daripada penyelidikan KWSP, 60 peratus wang pesara dihabiskan dalam tempoh tiga dan empat tahun sahaja selepas dikeluarkan. Sedangkan jangka hayat rakyat negara ini sekarang boleh mencecah hingga usia 75 tahun.</span><span style="font-family:Arial;color:black;">Wang simpanan daripada 23 peratus gaji bulanan pekerja itu sewajarnya diperuntukkan untuk faedah diri pencarum sendiri apabila tidak bekerja lagi pada masa tua. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Bagaimanapun ada pencarum yang menggunakan wang KWSP mereka untuk anak-anak seperti membeli motosikal dan mengadakan majlis perkahwinan, menyebabkan wang mereka habis begitu sahaja. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Apabila wang habis, anak-anak tidak mahu menjaga mereka lalu terpaksa pula minta bantuan daripada Jabatan Kebajikan Masyarakat.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Jika demikian aliran pengurusan kewangan majoriti pesara yang berumur 55 tahun bagi sektor swasta dan 56 tahun (sektor awam), bagaimana mereka ingin meneruskan kehidupan untuk 20 tahun lagi. Ini ditambah lagi dengan kos barangan keperluan dan kesihatan yang kian meningkat.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Semua ini terletak pada diri pencarum, baik yang berumur muda ataupun masuk ke pintu persaraan untuk beringat-ingat sebelum menyesal kemudian hari. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Hakikatnya sejak beberapa tahun ini banyak godaan supaya pencarum mengeluarkan wang simpanan hari tua mereka. Wujudnya skim pengeluaran untuk bayaran pendahuluan dan baki pinjaman perumahan, skim pengeluaran pendidikan dan kesihatan serta skim pelaburan unit amanah.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">KWSP memang bermurah hati memberi kelonggaran kepada pencarum untuk mengeluarkan simpanan mereka tetapi ada yang menyalahgunakannya.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Pemikiran masyarakat pencarum negara kita mudah dibaca. Jika wujud kemudahan pengeluaran wang KWSP, seboleh-boleh mereka akan melakukannya walaupun keperluannya tidak mendesak. </span><span style="font-family:Arial;color:black;">Banyak alasan boleh diberikan misalnya untuk mengurangkan beban hutang ataupun beban kewangan lain yang seharusnya perlu diselesaikan tanpa mengharapkan wang KWSP. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Pencarum perlu tanya mengenai kemampuan diri sebelum memilih sama ada mengeluarkan wang caruman untuk skim pengeluaran yang disediakan atau biar sahaja disimpan untuk kegunaan masa selepas bersara kelak.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Dalam keadaan usia warga emas, seseorang pencarum memerlukan sumber kewangan. Tetapi bagi golongan yang malas berfikir tentang takdirnya di hari tua, pengeluaran daripada KWSP merupakan jalan singkat dan terbaik untuk mencari penyelesaian. <o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Mereka mudah lupa, biasanya institusi-institusi kewangan berada dalam keadaan sukar untuk memberikan pinjaman kepada mereka yang telah berumur.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Bukan untuk menghalang sesetengah pencarum yang memerlukan wang KWSP mereka untuk tujuan pelaburan, misalnya membeli rumah ataupun membeli unit- unit saham amanah yang boleh mendatangkan pulangan kepada mereka ketika dividen daripada simpanan dalam KWSP sekitar lima peratus berbanding lapan peratus tahap tertingginya dahulu. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Memang di atas kertas dan jika dilihat pada situasi sekarang, semua skim itu boleh membantu pencarum. Tetapi jika dipandang jauh-jauh, tidak banyak membantu pencarum apabila jumlah simpanan hari tua itu bertambah susut jumlahnya. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Bagi golongan berpendapatan tinggi penggunaan wang KWSP untuk tujuan itu tidak begitu dirasai berbanding golongan berpendapatan rendah. </span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Oleh kerana banyak godaan pengeluaran yang dibenarkan oleh KWSP sekarang, kita mengharapkan satu skim seumpama skim pencen sektor awam diperkenalkan untuk pekerja swasta.<o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Kita tertanya-tanya mengenai cadangan kerajaan untuk mewujudkan Pelan Pencen Swasta yang pernah dikemukakan pada 2005. Bilakah ia dapat dilaksanakan?</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Jika ia dilaksanakan, biarlah KWSP menguruskannya walaupun diakui ada kalanya dividen yang diberikan turun dan naik tetapi kredibiliti mereka sebagai badan pelaburan masih berada pada tahap yang tinggi. Eloklah pelan itu dijayakan bagi memastikan kehidupan pesara tidak terabai dan jatuh miskin.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p></o:p></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;">Namun sebelum ia difikirkan semula oleh kerajaan, 11 juta pencarum KWSP mesti menyedari wang caruman merupakan untuk simpanan hari tua mereka, oleh itu janganlah ghairah untuk mengeluarkan wang itu sekarang.</span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"></span></p><br /><br /><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;color:black;"><o:p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2011/01/hutang-baik-vs-hutang-tak-baik.html">Hutang "Baik" vs "Hutang Tak Baik"</a></o:p></span></p><br /><br /><br /><br /><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class="MsoNormal"></p></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-5452178977949640302011-02-03T00:19:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.108-07:00Dana Kecemasan<p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">Salam sejahtera, semoga info yang diambil dari AKPK ini dapat membantu semua..... Selamat Membaca & mempraktikannya.....</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">Anda mungkin pernah mendengar pepatah ini, “Apabila hujan, ia turun dengan lebat!” Ini adalah benar, lebih-lebih lagi dalam masalah kewangan kerana kesan gandaan. Oleh itu, kita dinasihatkan agar menyediakan satu Dana Kecemasan kita sendiri sebelum tsunami kewangan melanda!</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Apakah yang dimaksudkan “Dana Kecemasan”?</span></strong></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">“Dana kecemasan” biasanya adalah satu dana yang anda cipta untuk membayar perbelanjaan diluar jangkaan. Sebagai contoh:</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><ol><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Tayar-tayar kereta anda perlu ditukar dengan yang baru. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Rumah anda penuh dengan anai-anai dan memerlukan rawatan. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Anak anda mempunyai masalah apendiks dan memerlukan pembedahan. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Gigi geraham anda perlu dicabut. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Tiba-tiba syarikat anda bankrap. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li></ol><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Senarai ini boleh berterusan panjangnya dan anda mungkin tidak mengalami hanya satu daripadanya, tetapi kesemuanya serentak! Itulah masanya “hujan lebat”!</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Mengapa Saya Perlu <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:city st="on"><st1:place st="on">Ada</st1:place></st1:city> “Dana Kecemasan”?</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Sepertimana yang dikatakan oleh Forrest Gump dalam filemnya “Life is like a box of chocolates… you’ll never know what you’ll get!” (“Hidup ini seperti sekotak coklat... anda tidak akan tahu apa yang anda akan dapat!”) Kehidupan setiap orang mempunyai turun naiknya, hari cerah dan hari hujan. Apabila anda menyimpan untuk waktu kecemasan, anda melindungi diri anda dan keluarga anda. Anda bersedia untuk situasi-situasi yang tidak diduga, pasa waktu itulah anda memerlukan lonjakan tambahan “Vitamin M” (duit kecemasan).</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p>.</o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Amat mudah untuk terperangkap dalam hutang (lebih-lebih lagi hutang kad kredit dan “Ah Long”), jika anda tidak mempunyai duit simpanan. Anda tetap mahu membayar bil dan memastikan hutang kad kredit sentiasa rendah walaupun ketika sesuatu yang tidak diduga berlaku ke atas anda.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><br /></span><span style="font-family:Arial;">Oleh kerana tiada siapa yang tahu masa hadapan, semua orang memerlukan dana kecemasan.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"> </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Bagaimana saya boleh menyimpan, sedangkan saya tidak mempunyai banyak duit?</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"> </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Anda mungkin berfikir yang tiada baki duit yang dapat disimpan selepas membayar semua bil. Ramai orang, tidak kira berapa banyak duit yang mereka ada, mengatakan mereka tidak dapat menyimpan. Itu adalah kerana perbelanjaan biasanya meningkat sehingga ia menggunakan semua duit lebihan anda.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Namun, hanya anda sahaja yang boleh mengubah keadaan ini. Begini caranya:</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><ol><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2008/03/setiap-sesuatu-mesti-ada-asasnya.html">Bayar diri anda sendiri </a>terlebih dahulu </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Cipta satu “akaun simpanan automatik” yang membolehkan anda mengeluarkannya ketika kecemasan </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Turunkan perbelanjaan anda dengan hidup secara bijak </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Tetapkan beberapa syarat untuk menggunakan duit, iaitu syarat yang BENAR-BENAR ketat! </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><st1:country-region st="on"><st1:place st="on"><span style="font-family:Arial;">Cuba</span></st1:place></st1:country-region><span style="font-family:Arial;"> sehingga anda berjaya tetapi jangan putusa asa!! </span></div></li></ol><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Apakah yang dimaksudkan “Bayar Diri Anda Sendiri Terlebih Dahulu”?</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Pada kebanyakan masa apabila kita mendapat gaji, kita mula membayar untuk itu dan ini, dan kepada orang lain terlebih dahulu, hanya selepas itu kita menyimpan bakinya. Ini adalah terbalik. Ia adalah duit anda dan anda berhak menyimpan sebahagiannya untuk diri dan keluarga anda.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">. </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Jangan berputusa asa jika anda hanya dapat menyimpan sedikit. Menyimpan satu Ringgit sehari atau RM10 seminggu, mungkin tidak banyak tetapi dihujung tahun, anda akan mempunyai RM365 atau RM520. Seperti pepatah Melayu ada mengatakan,“Sedikit-sedikit, lama-lama jadi bukit!” Adalah lebih baik untuk menyimpan sedikit setiap minggu daripada <st1:country-region st="on"><st1:place st="on">cuba</st1:place></st1:country-region> menyimpan dengan banyak dan gagal.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.<br /></span><span style="font-family:Arial;">Jadi, kuncinya ialah menjadikan tabiat menyimpan duit setiap kali mendapat gaji. Apabila anda menyimpan terlebih dahulu, anda akan dapat memastikan perbelanjaan mengikut baki duit yang ada. Jika anda tidak nampak duit, anda tidak berpeluang untuk membelanjakannya. Seperti yang dikatakan, “Out of sight, out of mind!” (“Apa yang tidak dapat dilihat, tiada dalam minda!”).</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">. </span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.<o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Berapa banyak yang patut saya simpan?</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Sebagai garis panduan, sekurang-kurangnya 10% daripada pendapatan anda. Walaubagaimanapun, ini bukanlah sesuatu yang dapat dilakukan selalu. Adalah lebih baik bermula dengan jumlah yang anda selesa dan secara perlahan-perlahan menuju ke arah matlamat itu. Sudah tentu jika anda boleh simpan lebih, itu adalah lebih baik.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Matlamat anda adalah untuk mencipta dana kecemasan yang cukup untuk tiga ke enam bulan perbelanjaan bulanan anda. Anda boleh melakukannya dengan <st1:country-region st="on"><st1:place st="on">cuba</st1:place></st1:country-region> menyimpan perbelanjaan seminggu, kemudian dua minggu dan secara perlahan bertambah kepada sebulan dan seterusnya.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Ingat: Mendapat tabiat meyimpan adalah lebih penting daripada berapa banyak yang anda simpan!</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.<o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><br /></span><strong><span style="font-family:Arial;">Di manakah saya patut menyimpan “Dana Kecemasan” saya?</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Dana kecemasan anda patut disimpan dalam satu akaun yang senang untuk anda keluarkan dalam waktu-waktu kecemasan. Namun ia tidak patut menjadi terlalu senang untuk anda menggunakannya dengan sesuka hati anda. Anda mungkin memilih untuk membuka Akaun Simpanan dengan bank tetapi memilih untuk tidak memiliki kad ATM. Alternatifnya, anda juga boleh memilih untuk melabur sebahagian darinya ke dalam dana Amanah Saham kerajaan. Pilih dana yang memastikan keselamatan kepada kapital anda sementara memberikan pulangan yang berpatutan.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Apabila anda mendapat pendapatan, ingat untuk membayar diri anda sendiri terlebih dahulu. Cara yang mudah untuk melakukan ini ialah dengan berdaftar dengan skim potongan gaji. Anda boleh mengarahkan majikan anda atau bank anda untuk menyimpan sebahagian daripada gaji anda ke dalam akaun simpanan/amanah saham anda setiap bulan. Ingat bahawa akaun ini adalah untuk kecemasan sahaja dan seboleh yang mungkin, anda tidak akan menggunakannya untuk tujuan lain!</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Bagaimana saya boleh tahu bila “Dana Kecemasan” dapat digunakan?</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Keputusan ini bergantung pada situasi anda. Anda perlu memikirkan hal ini dengan lebih awal. Masih ingatkah perbincangan kita tentang menetapkan syarat? Buat beberapa syarat untuk situasi yang anda boleh gunakan duit ini, supaya anda tidak membazirkannya. Kemudian patuhi syarat-syarat anda sendiri!</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Soalan-soalan berikut mungkin boleh membantu anda dalam menetapkan beberapa syarat:</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><ol><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Adakah perbelanjaan ini satu Keperluan atau Kehendak? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Adakah saya benar-benar perlu membelinya hari ini? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Apa yang akan berlaku jika saya tidak membelanjakannya sekarang? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Bolehkah saya mendapat pengganti yang lebih murah? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Adakah cara lain untuk saya membayar perbelanjaan ini tanpa perlu berhutang? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li><li><div style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list .5in" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Jika saya menggunakan duit ini hari ini, bagaimana perasaan saya tentang keputusan<br />saya ini pada bulan depan? </span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></div></li></ol><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Sentiasa ingat bahawa ini adalah “Dana Kecemasan” anda dan jika ia bukan kecemasan, anda tidak akan menyentuhnya! Tiada alasan!</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><strong><span style="font-family:Arial;">Kesimpulan</span></strong><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">Terdapat satu lagi pepatah Melayu yang mengatakan bahawa kita patut sediakan payung sebelum hujan. “Dana Kecemasan” ini adalah payung kita dan pastikan ia cukup besar untuk melindungi anda apabila hujan (tetapi pastikan tidak ada kebocoran!)</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Jadi, mula bina dana ini sekarang dan ia mungkin penyelamat anda suatu hari nanti.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;font-size:85%;"><em><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2010/11/apakah-skim-cepat-kaya.html">Apakah Skim Cepat Kaya</a></em></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"></span></o:p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-14458364024902294322011-01-17T15:34:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.088-07:00Hutang "Baik" vs Hutang "Tak Baik"<p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Kali ini, BUW ingin berkongsi maklumat tentang jenis-jenis hutang yang terbahagi kepada 2 bahagian iaitu hutang baik dan hutang tak baik. Artikel yang dipetik dari web AKPK ini dapat menjadi panduan untuk kita semua dalam perkara-perkara berhutang. Layan.....</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Adakah jenis “Hutang Baik”? Ya, ada. Hutang ini membolehkan beban kewangan dijelaskan sepenuhnya. Meminjam untuk membeli rumah, pendidikan anak-anak, memajukan kemahiran dalam kerjaya, atau memulakan perniagaan sendiri akan membolehkan anda mendapat faedah kewangan jangka panjang. </span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;">“Hutang Tak Baik” adalah bila anda meminjam untuk sesuatu yang tidak mendatangkan apa-apa feadah kewangan atau barangan tersebut mempunyai jangka hayat yang lebih singkat daripada jangkamasa pinjaman barangan itu sendiri. Ini termasuklah pinjaman untuk bercuti, membeli pakaian, perabut, barangan rumah atau pun makan luar.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Di dalam proses mengasingkan pekara-perkara negatif berkaitan hutang, kita seringkali beranggapan bahawa berhutang adalah suatu perkara yang tidak berfaedah dan tidak produktif. Semestinya ia tidak benar kerana hutang boleh digunakan secara produktif oleh individu, peniaga mahu pun badan-badan kebajikan.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">Untuk lebih memahami, mari kita lihat takrifan hutang yang produktif dan tidak produktif:</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang untuk beli satu pengalaman atau benda-benda yang tidak boleh saya bayar, dan menambah hutang dengan caj faedah tinggi, saya telah dibebani dengan hutang tidak produktif.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang untuk memperolehi satu aliran pendapatan yang menyumbang kepada pembayaran balik hutang, seperti pembelian lot kedai untuk disewa (kepada penyewa yang baik, harapnya!), Saya telah menggunakan hutang secara produktif.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.<o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang menggunakan a</span><span style="font-family:Arial;">kaun margin untuk membuat spekulasi ke atas saham “panas” berdasarkan sembang-sembang/gossip, saya telah melibatkan diri dengan hutang yang tidak produktif dan berbahaya. Kesimpulannya, saya akan kehilangan wang (kebiasaanya) dan masih berhutang.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang untuk membeli rumah, dan bercadang tinggal di rumah tersebut untuk masadepan yang dijangka, sekurang-kurangnya saya mungkin dapat mencapai “pulang-modal” sepanjang masa melalui peningkatan nilai rumah saya. Dalam mana-mana kes, ia akan menyelamatkan saya dari perlu membayar sewa sekiranya tidak membeli rumah, dengan ini, saya telah berhutang secara produktif.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt; MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"></span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang untuk membeli sebuah kereta baru, dan berhutang lebih daripada 90% nilainya, saya akan terus menjadi tidak menentu dari segi penggunaan hutang jika kereta saya dicuri. Adakah anda sedar yang dalam kebanyakan kes, sebuah kereta susut nilai lebih kurang 1/5th dari nilainya sebaik sahaja bilik pameran ditinggalkan? Sebagai penanggung insurans, mereka hanya membayar nilai pasaran kereta anda pada masa kerugian, kekurangan terpaksa anda tanggung sendiri.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">· Jika saya meminjam wang untuk memulakan satu perniagaan sendiri, saya boleh menghapuskan bunga terhadap pendapatan perniagaan saya yang mana boleh memberikan saya penjimatan cukai. Saya boleh juga menggunakan sejumlah pinjaman bagi mengembangkan lagi perniagaan dan ini adalah merupakan hutang produktif.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">Pinjaman boleh menjadi produktif, sebagai aktiviti yang menjana kekayaan, atau ia akan menjadi pengalaman sebagai “hamba kepada peminjam”. Bijak pandai menggunakan hutang sebagai alat untuk menjana kekayaan, mendapatkan pengecualian cukai atau membesarkan pengurusan hartabenda. Bagi mereka yang kurang arif, kebiasaannya mereka merasakan yang hutang adalah alat untuk mendapatkan sesuatu yang mereka tiada berupaya mendapatkan melalui tabungan atau kesabaran. </span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span><span style="font-family:Arial;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">Tidak semua hutang berbentuk tidak produktif. Keupayaan menguruskan kewangan secara berhemah membolehkan kita menjelaskan kadar bunga hutang dan juga membayar pokok nya sekali. Bila kita gunakan kaedah yang sama dalam perniagaan, hasilnya juga adalah sama. Aliran tunai yang dijana daripada hasil pinjaman mestilah mampu mengembangkan aliran pendapatan bagi membolehkan pembayaran balik tuntutan kredit dan pinjaman asal.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;">.</span></p><p style="LINE-HEIGHT: 16pt"><span style="font-family:Arial;"><o:p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2010/10/duit-plastikku.html"><em>Duit Plastikku...</em></a></o:p></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p><span style="font-family:Times New Roman;"></span></o:p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-56497356996458112632010-11-15T15:47:00.000-08:002013-09-29T22:56:26.111-07:00Bagaimanakah untuk mengesan Skim Cepat Kaya?Walaupun sudah ramai yang terkena tetapi ada saja cara & kaedah yang digunakan oleh individu yang inginkan wang anda secara sedar & rela hati, tetapi hakikatnya wang anda hangus!!!!<br /><br />Jadikan artikel dari Bank Negara ini sebagai panduan anda untuk mengenal skim yang menghanguskan wang anda...<br /><br />**************************************************************<br /><br /><u></u><br /><u>Skim pengambilan deposit secara haram</u><br /><br /><br /><p>.</p><p>>> Orang berkenaan (individu, syarikat atau organisasi) menerima, mengambil atau menyetujuterima deposit daripada orang awam tidak mempunyai lesen di bawah seksyen 6(4) Akta Bank dan Institusi-institusi Kewangan 1989.</p><p>.</p><p>>> Orang tersebut berjanji untuk membayar semula deposit dengan atau tanpa faedah atau pulangan (faedah atau pulangan pelaburan dijanjikan untuk dibayar dalam suatu tempoh masa dan dalam bentuk wang atau nilaian wang, sebagainya); dan </p><p>.</p><p>>> Orang tersebut berjanji untuk membayar semula deposit pokok apabila pembayaran balik dituntut atau pada suatu masa atau mengikut hal keadaan yang dipersetujui oleh atau bagi pihak orang yang membuat bayaran itu dan orang yang menerimanya, dengan apa-apa balasan berupa wang atau nilaian wang (pembayaran pelaburan pokok adakalanya dimasukkan sekali dalam faedah atau pulangan tetap yang dijanjikan). </p><p></p><p>.</p><p></p><p><br /></p><table border="1" cellspacing="0" cellpadding="5"><tbody><tr><td valign="top" width="607"><p><span style="color:#000099;"><strong>Amaran Untuk Pelabur</strong></span></p><p>.</p><p>• Aktiviti pengambilan deposit secara haram selalunya berselindung dengan pelbagai cara untuk menipu orang awam menjadi mangsa skim pelaburan haram, antaranya, melalui tawaran pemberian emas dan barang berharga yang lain sebagai sebahagian daripada pulangan yang dijanjikan. Selain itu, orang ramai juga disogok dengan dakwaan bahawa deposit itu diterima sebagai pinjaman kepada syarikat. </p><p>.</p><p>• Aktiviti pengambilan deposit secara haram seringkali digambarkan mampu memberi kadar faedah atau pulangan yang tinggi atau tidak realistik dalam suatu masa yang singkat berbanding dengan institusi-institusi berlesen yang lain. Bagaimanapun, skim-skim seperti ini tidak boleh bertahan lama; </p><p>.</p><p>• Jangka hayat skim-skim seperti ini bergantung kepada penyertaan pelabur baru di mana dana pelaburan yang diterima akan digunakan untuk pembayaran dividen kepada pelabur lama. Sekiranya syarikat pengendali gagal mendapatkan pelabur baru, skim ini akan gagal kerana ketiadaan sumbangan dana dari pelabur baru. </p><p>.</p><p>• Pada permulaannya, pelabur-pelabur awal akan dibayar pulangan pelaburan seperti yang dijanjikan. Bagaimanapun, akhirnya pengendali akan melarikan diri dengan wang deposit yang dipungut apabila pengendali mendapati skim akan mengalami kegagalan yang akhirnya menjadikan pelabur rugi. </p><p>.</p></td></tr></tbody></table><br /><br /><br /><p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-20759917140227344992010-11-05T15:32:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.095-07:00Apakah Skim Cepat Kaya?<span style="font-size:100%;">Artikel ini dipeti dari Bank Negara Malaysia untuk pengetahuan para pengunjung blog BijakUrusWang ini.</span><br /><span style="font-size:100%;">********************************************************************************************<br /></span><br />Satu pelan yang lazimnya menawarkan kadar pulangan yang tinggi atau tidak realistik bagi jumlah pelaburan yang kecil dan pada masa yang sama menjanjikan pelaburan tersebut adalah mudah dan bebas daripada sebarang risiko.<br /><br />Skim "Cepat Kaya" yang berikut adalah dilarang di bawah undang-undang yang dikuat kuasakan oleh Bank Negara Malaysia:<br /><ul><p><u>Aktiviti pengambilan deposit secara haram<br /></u><br />Aktiviti pengambilan deposit secara haram adalah suatu perbuatan menerima, mengambil, atau menyetujuterima deposit (wang, logam berharga, batu berharga, apa-apa artikel lain dan sebagainya) daripada orang awam atau pelabur, yang menjanjikan pembayaran semula deposit tersebut biasanya dengan faedah atau pulangan atau dengan sebarang balasan yang berupa wang atau nilaian wang, tanpa mempunyai satu lesen yang sah di bawah Akta Bank dan Institusi-Institusi Kewangan 1989.<br /></p><p><u>.</u></p><p><u>Urus niaga mata wang asing haram</u><br /><br />Perbuatan yang berikut tergolong kepada urus niaga mata wang asing haram: </p><ul><li>Membeli atau menjual mata wang asing di antara dua orang dan tiada seorang daripada mereka adalah seorang peniaga yang diberi kuasa melainkan jika orang itu telah mendapatkan kebenaran daripada Pengawal Pertukaran Wang Asing di bawah Akta Kawalan Pertukaran Wang 1953 (AKPW).<br /><br /><li>Membeli atau menjual mata wang asing oleh seorang pemastautin yang bukan seorang peniaga yang diberi kuasa dengan seorang di luar Malaysia melainkan jika orang itu telah mendapat kebenaran Pengawal Pertukaran Wang Asing di bawah AKPW.</li></ul></ul><p></p><table border="1" cellspacing="0" cellpadding="5" align="center"><tbody><tr><td valign="top" width="487"><span style="color:#ff0000;"><strong>AMARAN: Skim Pelaburan Melalui Internet</strong></span> <p>.</p><p>Orang awam diingatkan supaya berhati-hati dengan skim pelaburan yang dipromosikan melalui internet. Sesetengah syarikat dan laman web yang menawarkan skim pelaburan melalui internet tidak dilesenkan atau diberi kuasa oleh Bank Negara Malaysia untuk mengambil deposit atau membuat urus niaga mata wang asing. Aktiviti sedemikian biasanya menawarkan pulangan pelaburan yang menarik atau peluang pelaburan yang membabitkan kadar pulangan yang tidak realistik dan tanpa risiko atau berisiko rendah. </p><p>.</p><p>Pelabur adalah diingatkan supaya membuat deposit hanya dengan <a href="http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=13&cat=banking">institusi yang berlesen</a> atau menjalankan urus niaga mata wang asing dengan <a href="http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=13&cat=banking">institusi yang diberi kuasa oleh Bank Negara Malaysia</a> agar mereka boleh mendapat perlindungan yang sepatutnya. Pengendali tidak berlesen boleh berhenti menjalankan perniagaan mereka yang menyebabkan pelabur-pelabur tidak mempunyai apa-apa cara untuk mendapatkan semula wang pelaburan mereka atau membuat tuntutan terhadap mana-mana orang yang terbabit dengan skim tersebut.</p></td></tr></tbody></table><br /><p></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-90283394004427193882010-11-02T02:48:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.140-07:00Kos sara hidup jadi kebimbangan<p style="TEXT-ALIGN: justify"><span style="font-size:100%;"></span></p><span style="font-family:Arial;"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:city st="on"><span style="font-family:Arial;">Artikel ini dipetik dari Utusan Malaysia untuk tatapan dan renungan para pengunjung blog BUW.</span></st1:city></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><st1:city st="on">.</st1:city></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><st1:city st="on">.</st1:city></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><st1:city st="on"><span style="font-family:Arial;"></span></st1:city></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><st1:city st="on"><span style="font-family:Arial;">KUALA LUMPUR</span></st1:city><span style="font-family:Arial;"> 15 Jan. - Antara kerisauan utama mengenai kewangan bagi rakyat <st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place> ialah kos perbelanjaan sara hidup, demikian menurut hasil kajian Visa.</span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-size:100%;"><span style="font-family:Arial;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Perkara kedua yang menjadi kebimbangan ialah perubahan pada gaji, diikuti dengan hutang peribadi.</span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Sementara 69 peratus rakyat <st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place> yang ditinjau lebih bimbang akan kos sara hidup, mereka tidak begitu risau tentang nilai dana persaraan, portfolio pelaburan dan kadar pertukaran wang yang berubah- ubah.</span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">"Dalam suasana ekonomi sekarang, rakyat <st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region> lebih praktikal dan kebimbangan mereka bertumpu kepada pengurusan yang memberi jaminan dan ketenangan fikiran pada 2010," kata Pengurus Visa <st1:country-region st="on"><st1:place st="on">Malaysia</st1:place></st1:country-region>, Stuart Tomlinson dalam kenyataan hari ini.</span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Bagi seluruh rantau ini, pengguna lebih mementingkan cara untuk menguruskan perbelanjaan, simpanan dan jaminan pekerjaan mereka daripada memberi tumpuan kepada keadaan jangka panjang atau kelebihan ekonomi makro seperti kadar pertukaran atau portfolio pelaburan.</span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Bagi rakyat <st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place>, peluang perubahan pada peningkatan pendapatan juga menjadi kebimbangan, katanya. Mengenai prospek ekonomi tempatan, 66 peratus daripada responden rakyat <st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region> berkata mereka lebih bimbang daripada enam bulan dahulu mengenai impak krisis kewangan global pada ekonomi <st1:place st="on"><st1:country-region st="on">Malaysia</st1:country-region></st1:place>. </span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Dua puluh tujuh peratus berkata mereka juga bimbang, sementara tujuh peratus tidak begitu risau berbanding sebelumnya, kata Tomlinson.<o:p></o:p></span></span></p><p style="LINE-HEIGHT: 15.6pt"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><o:p></o:p></span></p><p style="TEXT-ALIGN: justify"><span style="font-size:100%;"></span></p><p style="TEXT-ALIGN: justify"><span style="font-size:100%;">.</span></o:p></span></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-58665440797231319572010-10-29T02:42:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.116-07:00Duit Plastikku....<p><span style="font-size:100%;"><strong><span style="font-family:Arial;">"Had kredit”</span></strong><span style="font-family:Arial;">, Setiap kali kad ini dicaj melalui sebarang perbelanjaan (transaksi), kredit akan berkurangan. Penyata bulanan yang diterima memberi kita pilihan samada untuk membayar baki sepenuhnya atau hanya bayaran minima bulanan dimana ia merupakan satu perbuatan yang tidak digalakkan. Apabila kita membayar bayaran bulanan kepada bank yang mengeluarkan kad, had kredit maksima dikembalikan. Walaubagaimanapun, pemegang-pemegang kad kredit seringkali hanya membayar jumlah faedah dan bayaran minima baki pokok yang terhutang dan tidak akan membayar balik baki yang sepenuhnya.</span></span></p><p></p><p><u><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><strong>Perangkap Belanja</strong></span></u></p><p><strong><u><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></u></strong></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Bagaimana agaknya seseorang itu boleh “terperangkap”? Bagi golongan muda, penyakit berhutang ini mungkin bermula dengan cara yang tidak diduga. Di kolej pengajian tinggi, sebahagian besar dari mereka diberi duit plastik tersendiri oleh ibubapa sebagai pemegang kad tambahan. Mereka menggunakannya untuk membeli pelbagai barangan seperti kasut, pakaian jenama, i-Pod, beg dan barang fesyen yang paling terkini serta menghadiri pesta hiburan atau aktiviti sosial yang penting. Anak-anak pula berpendapat yang mereka menyusahkan ibu bapa setiap kali meminta duit tambahan. Oleh yang demikian, cara yang termudah dan terpantas adalah melalui penggunaan duit plastik.<br /><br />Ramai pelajar menceburi dalam dunia berhutang ini tanpa perasaan ragu-ragu bahawa mereka akan bergaji tinggi tidak lama kelak dan semestinya hutang itu luput dalam jangkamasa yang singkat selepas graduan. Malangnya, ramai graduan menyedari bahawa realiti masa hadapan mereka jauh berbeza dari apa yang telah dijangkakan. Sekarang mereka sudah selesa dengan bilangan baki bulanan tersebut dan sedar bahawa mereka telah terperangkap dengan hutang yang terus meninggi dan tidak dapat ditandingi melalui kenaikan pendapatan mereka yang ala kadar.<br /><br />Bukan golongan muda sahaja yang dapati diri mereka terperangkap di dalam situasi sebegini. Malah, golongan dewasa yang berfikiran cukup matang juga tergoda dengan kemudahan kredit ini. Pengiklanan memaparkan barang-barang baru dan canggih dan ia amat sukar untuk menolak kemewahan hidup yang ditawarkan. Dalam situasi lain pula, orang yang tiada pekerjaan juga boleh terbabas dalam hutang duit plastik akibat simpanan wang yang tidak cukup. Maka, duit plastik dijadikan kemudahan untuk menyara keperluan seharian. Namun, apabila mereka mula bekerja semula, mereka menyedari bahawa penggunaan mereka sudah mencapai had maksima. Yakni, pembayaran balik pun menjadi satu bebanan yang besar.<br /><br />Kemerosotan ekonomi membuatkan ramai orang terdesak dan terjatuh dalam malapetaka kewangan. Hanya mereka yang telah membuat persediaan untuk menghadapi situasi yang kurang baik sebegini akan dapat bertahan di dalam suasana yang sukar. Apakah harus dibuat untuk mengelakkan diri kita daripada menjadi sebahagian dari angka statistik yang menyedihkan?<br /></span><u><br /><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"><strong>Cara Pembayaran Balik Hutang Kad Kredit</strong></span></u><br /><br /><strong><i><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Pertama: </span></span></i></strong><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Sekiranya anda hanya membayar jumlah faedah kad kredit setiap bulan dan ingin memberhentikan hutang sebegini, langkah pertama adalah untuk menganalisa pendapatan dan perbelanjaan bulanan masing-masing. Jumlahkan perbelanjaan dan tolakkannya dari pendapatan. Inilah baki pendapatan yang boleh anda gunakan setiap bulan.<br /><br /><strong><i><span style="font-family:Arial;">Kedua:</span></i></strong> Hentikan transaksi melalui caj kredit. Bekukan penggunaan duit plastik masing-masing. Pembayaran dilakukan bagi barang-barang yang perlu dibeli secara tunai. Kemudian senaraikan hutang kredit yang masih ada. Kenalpasti kad yang mengenakan caj bayaran yang paling tinggi dan pindahkan baki dari kad berfaedah tinggi ke kad yang menawarkan kos yang lebih rendah.<br /><br /><em><b><span style="font-family:Arial;">Ketiga:</span></b></em> Seterusnya, susunkan kad-kad mengikut kadar caj kewangan, gunakan baki pendapatan untuk membayar balik kad yang paling mahal (kos tertinggi). Setelah hutang kad termahal selesai, tutupkan akaun tersebut dan musnahkan kad berkenaan. Kemudian, fokus pada kad yang seterusnya dan ulangi langkah-langkah di atas sehingga kesemua hutang anda sudah habis dibayar. Sebaik sahaja hutang kad kredit telah luput, hanya gunakan satu atau dua duit plastic agar penggunaan boleh dikawal. </span></p><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></o:p><p><br /><br /><span style="font-size:100%;"><span style="font-family:Arial;"><u><strong>Cara Penggunaan Kad Kredit Yang Baik</strong></u><br /><br />Setelah menyelesaikan semua hutang kad kredit, pertimbangkan cara penggunaan kad-kad tersebut dengan betul. Duit plastik kini sebenarnya adalah alat pengurusan wang yang sungguh berkesan jika digunakan dengan waras. Kita harus pandang kepada konsumer-konsumer yang berjaya menguruskan kewangan mereka dengan kad ini.<br /><br />Pendekatan terpenting dalam penggunaan kad kredit adalah tanggungjawab untuk membayar jumlah baki dalam penyata setiap bulan. Bayangkan kredit kad itu sebagai wang tunai yang disimpan setiap bulan bagi barang-barang yang dicaj. Dengan perumpamaan ini, seseorang tidak akan dikenakan kos dan kad kredit akan menjadi kemudahan kewangan yang amat berguna bagi individu.<br /><br />Kad kredit juga merupakan satu-satunya sekuriti atau perlindungan tambahan dan kemudahan sewaktu membeli-belah dan berjalan dengan syarat tidak menyalahgunakannya. Sebagai contoh, praktikkan bayaran hanya 5% atau RM50 minima setiap bulan yang mana lebih tinggi. Bagi baki RM10,000 yang mengenakan caj kewangan sebanyak 18% setahun, seseorang akan mengambil masa 7 tahun dan 3 bulan untuk menyelesaikan seluruh baki hutangnya.</span></span></p><p></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Hah!!!! macam mana adakah masih memerlukan kad kredit? tepuk dahi tanya hati.....</span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">.</span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">.</span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">.</span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></p><p><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></p><p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2010/04/gandakan-wang-anda.html">Gandakan Wang Anda</a></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7296229818346031244.post-84911456304120724302010-05-07T01:03:00.000-07:002013-09-29T22:56:26.135-07:00GST 1 Malaysia<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Lama juga BUW tidak memaparkan artikel baru untuk semua. Hari ini BUW ingin berkongsi maklumat tentang GST.<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></span></span></p><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB6DsS1OewLfXoz7QTzq6qDEirbcfFThv8ax1qcuZ4G7mMooXOD4_ymhGvvJ_3q0a-_tEAtmgYfF2s5iBIh7E2LaoGqsGOzBGwfHCQVN-BYTW8d5OUZkAhShI-5OSIL-QDLpYi2eQpbWE/s1600/cc+3.JPG"></a>
<br /><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB6DsS1OewLfXoz7QTzq6qDEirbcfFThv8ax1qcuZ4G7mMooXOD4_ymhGvvJ_3q0a-_tEAtmgYfF2s5iBIh7E2LaoGqsGOzBGwfHCQVN-BYTW8d5OUZkAhShI-5OSIL-QDLpYi2eQpbWE/s1600/cc+3.JPG"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 157px; FLOAT: left; HEIGHT: 80px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5468435989741230514" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB6DsS1OewLfXoz7QTzq6qDEirbcfFThv8ax1qcuZ4G7mMooXOD4_ymhGvvJ_3q0a-_tEAtmgYfF2s5iBIh7E2LaoGqsGOzBGwfHCQVN-BYTW8d5OUZkAhShI-5OSIL-QDLpYi2eQpbWE/s200/cc+3.JPG" /></a>
<br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">Apakah GST? GST ialah <strong>Government Service Tax</strong> yang dikenakan ke atas pemegang-pemegang kad kredit, “Charge Card”, dan lain-lain kad yang seangkatan dengannya sebanyak RM50 (ellleeehhh!!!! sikit jer tu…. itu pon nak berkira ker?) ke atas setiap kad yang dimilikinya. </p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">.</p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">Pemegang-pemegang kad kredit wajib membayar tax tersebut di mana tax yang dikenakan ini tidak boleh dielak oleh penggunanya.</span></span></p>
<br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Sekiranya, anda mempunyai 2 kad kredit, Visa & Mastercard untuk satu bank yang sama di mana kredit limitnya bergabung, jadi anda perlu membayar GST untuk 2 kad tersebut iaitu sebanyak RM100. Bayangkan sekiranya anda memiliki 5 kad kredit, jadi, RM250 perlu dibayar, kalau 10 kad, 15 kad? (Banyak-nya kad!!! gila kad ke apa…?). <o:p></o:p></span></span></p>.
<br /><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiX0mWlECwMAlzjKy5I3HEOplzYmJZexowULPPg_oXfUBZK29GX5pc7blxlQ1GifvJxg6KlgCPyPDHR9ipIE2o9Rn7PUMzXZxBXYL4-qVJ7o00R3qIDQvcJBmXwIsBrCa3dNkcfUUPBk2w/s1600/CC+1.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 103px; FLOAT: left; HEIGHT: 88px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5468436175516494658" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiX0mWlECwMAlzjKy5I3HEOplzYmJZexowULPPg_oXfUBZK29GX5pc7blxlQ1GifvJxg6KlgCPyPDHR9ipIE2o9Rn7PUMzXZxBXYL4-qVJ7o00R3qIDQvcJBmXwIsBrCa3dNkcfUUPBk2w/s200/CC+1.jpg" /></a></span></span><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Tahukah anda, bahawa bank akan kreditkan bayaran sebanyak RM50 sebaik sahaja permohonan kad kredit atau charge card anda itu diluluskan oleh setiap bank mengikut tarikh "Statement date"? Manakala, anda perlu jelaskan sebelum "Due Date". Jika tidak berlaku, interest akan dikenakan ke atas RM50 itu. (compounded interest akan berlaku ke atas principle setiap bulan) Jadi, siapa bijak di sini? <p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><o:p></o:p></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><o:p><span style="font-size:100%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigz9IHfqy2KhIt7STGO80YjNAnSsTMO5u3pnPJcWQO9WR_aw5J7rEmkHVDfwPijUci8yrn17imE5HF1dxBTCTch3gBqldEw_T4v7H9IBw1rcDgGAyMhZ7pBI4X21qbAiB6-K9fa0tan08/s1600/CC+2.jpg"></a></span></o:p></span></p>
<br /></span></span><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><span style="font-family:Arial;"><o:p><span style="font-size:100%;"></span></o:p></span></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Itu tidak termasuk lagi dengan Annual Service Charge sebanyak RM70 untuk setiap kad kredit.</span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><o:p><span style="font-size:100%;"></span></o:p></span></p><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">.</p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">Persoalan, perlukah anda memiliki Kad Kredit atau Charge Card untuk diri anda? Tepuk dahi Tanya hati…..</p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal">.</p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><o:p><span style="font-size:100%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigz9IHfqy2KhIt7STGO80YjNAnSsTMO5u3pnPJcWQO9WR_aw5J7rEmkHVDfwPijUci8yrn17imE5HF1dxBTCTch3gBqldEw_T4v7H9IBw1rcDgGAyMhZ7pBI4X21qbAiB6-K9fa0tan08/s1600/CC+2.jpg"></a></span></o:p></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">.</span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;">Ingat!!! Kredit Card atau Charge Card bukan alat untuk anda berhutang. Tetapi, ia adalah satu alat kewangan untuk mengawal Cash flow anda. </span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">.</span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;font-size:100%;"></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><o:p></o:p></span></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><o:p><span style="font-size:100%;"></span></o:p></span></p><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt" class="MsoNormal"><span style="font-family:Arial;"><span style="font-size:100%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigz9IHfqy2KhIt7STGO80YjNAnSsTMO5u3pnPJcWQO9WR_aw5J7rEmkHVDfwPijUci8yrn17imE5HF1dxBTCTch3gBqldEw_T4v7H9IBw1rcDgGAyMhZ7pBI4X21qbAiB6-K9fa0tan08/s1600/CC+2.jpg"><img style="MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 118px; FLOAT: left; HEIGHT: 81px; CURSOR: hand" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5468436399169011058" border="0" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigz9IHfqy2KhIt7STGO80YjNAnSsTMO5u3pnPJcWQO9WR_aw5J7rEmkHVDfwPijUci8yrn17imE5HF1dxBTCTch3gBqldEw_T4v7H9IBw1rcDgGAyMhZ7pBI4X21qbAiB6-K9fa0tan08/s200/CC+2.jpg" /></a>Sekiranya anda tidak tahu menggunakannya, jangan nak mencuba-cuba menggunakanya….. (tidak salah lagi jika ramai orang mengatakan bahawa Kad Kredit adalah along terhormat)<o:p></o:p></span></span></p><p>
<br />
<br />
<br /> </p><p><a href="http://bijakuruswang.blogspot.com/2009/02/rakyat-malaysia-malas-menabung.html"><span style="font-size:100%;">Rakyat Malaysia malas menabung</span></a></p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05868876486466534925noreply@blogger.com0